卢俊:以史为鉴，房地产本来就没有绝对的公平

来源：真叫卢俊的地产观海南房掌柜 2016-12-28 11:17:50

[摘要]聊房地产，好多人都会带情绪说话，比如限购如何的傻啊，比如房地产变成计划经济啊，比如房价被人为炒作啊之类的。分析问题一直停留在点上，所以每个人说的都是没有问题的，因为各种假设得不到验证，各种可能也 ...

只要抑制了房地产的市场性，让他沦为计划经济，泡沫就可以得到很好的控制，注意哦，泡沫控制不等于房价下跌，而是可以控制房价的非理性上涨。

但是，最怕的是什么？

房地产完全的市场化不是最恐怖的，房地产完全的集中控制也不是最恐怖的，最恐怖的是，政府不能清晰的明确土地的态度，时而市场化时而集权化，这是最恐怖的。

唐代时候，宇文融为了限制土地兼并曾经颁发过一道史上最严的土地政策：任何人不得购买土地，不承认帝国一切土地买卖。后来，杨国忠放开了“开元限购令”。

十年之后，大唐帝国40%的人都变成了流民。

是的，最恐怖的不是其他，是政策的摇摆不定。

所以这也是为什么任大大在一些内部论坛上说过，现在的调控会让下一轮的暴涨来的更加猛烈。

我想，本质上也是因为我们这么久以来对待房地产政策的摇摆。

这可能会成为最恐怖的事情。

对于房地产，本来就没有绝对的公平。

不论什么政策。

都会牺牲一部分成就一部分。

但是如果摇摆不定。

可能最后牺牲的会是所有人。

分享到：

责任编辑：符海琪

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。