2016年中盘点：海南楼市上半年成交量上涨 儋州成黑马

2016年上半年，海南楼市跌宕起伏，从中央到地方政府出台多重利好政策支持楼市去库存。海南省政府出台的“双暂停”政策贯穿2016年上半年海南楼市，几家欢喜几家愁。上半年中，海口刚需楼盘的稳扎稳打，三亚旅游地产的枯木逢春，儋州楼市凭借中国海南海花岛的辐射整个西线楼市。

房掌柜据海南中原地产统计网签数据显示，2016年上半年海南商品房共网签69461套，同去年相比涨100.16；签约面积为5563256.33平方米，同比去年上涨86.35%；成交均价为10520.88元/平米，与去年相比下跌14.04%；签约金额为56050833058元，同比上涨62.75%。上半年69461套的备案量已占比去年全年的成交量九成之多，上涨的备案和稳定的成交均价预示着海南楼市呈现一片“火热”的局面。

2016年上半年海南楼市成交一览表

海南楼市呈现“过山车”之势 3月成交量或创历史纪录

从每月成交数据上看，海南楼市成交呈现“过山车”的趋势，成交量主要集中于3月份和4月份，5月开始呈现逐月递减的态势。3月份海南楼市备案22245套，是历史单月成交较高的月份。儋州在其中贡献近三成的成交记录，在儋州连续上涨的成交量之下，所辐射的东方和临高两地成交量也非常可观。西线城市的成交量在3月份和4月份达到顶峰，成交量以及面积都占全省的二分之一，与东线分庭对抗。然而一季度过后，整个海南楼市成交量呈现明显下滑的趋势，逐渐回落至淡季的正常水平。

2016年上半年海南楼市成交月份图