热点城市抱团“收紧” 南京楼市会不会升级调控呢？

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

房价上升明显，中原地产首席分析师张大伟表示，一方面是部分观望需求加快入市。另一方面，经过两年的调控，成交量跌幅过半，市场需求积压，入市量提高后，价格开始出现上浮。

就在数据出炉的这一天，几大官媒联合发声，重新强调楼市的主旋律——《“落户放开”不等于“楼市松绑”》， 《楼市调控成果仍待巩固》……甚至直接点名呼和浩特、贵阳、丹东三个涨幅超20%的城市。

针对市场开始出现的价格上涨和炒作抬头，4月19日，中共中央政治局召开会议，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

这个定调，真正代表着楼市的风向。也正因如此，“冒尖”的热门城市出台收紧政策，也是意料之中了。

南京怎么玩？置业怎么买？

楼市刚回暖，调控就跟上，难怪业内有“楼市遇冷，调控渐松；楼市遇热，调控收紧”的论调。基本可以确定的是，2019年调控会时刻盯着市场变化，楼市将依旧朝着稳定、健康的局面发展。

至于南京会不会跟进调控，文涛认为，南京跟进的可能性不大，目前南京的楼市需要的是放松，让市场活跃起来，释放大家的需求。