十年涨20倍！“熄火”无望 “小阳春”珠海房价再翘头

掌来源：房掌柜 胡颖欣海南房掌柜 2019-04-25 11:10:30

[摘要]2018全国商品房均价高达8736元，20年间房价涨幅323%，一线城市早已突破5万的天际

房价真又涨了！

16日，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，3月份，一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升，一二线城市新房价格环比涨幅略有下降，房地产市场总体平稳。

据国民经略数据显示，2018全国商品房均价高达8736元，20年间房价涨幅323%，一线城市早已突破5万的天际，二线城市大多数也超过2万，即便是县城，房价破万的也比比皆是。

▲20年全国房价走势

楼市小“井喷”

十年价格涨幅191%

珠海则在“地方特色”政策下，经历了调整与革新，2008-2018年，房价上涨191%。

纵观这十年，珠海也遏制房价上涨，在2011年就曾发布“双限令”，政策发布后，市场价格被打压，市场需求被压缩，整体房价走势放缓。

但在2014年调控开始松动，压缩的需求开始释放，房价又开始飞涨，在2016年4月限购令完全解除后房价攀升到巅峰。同年十月再度重启限购，制止房价继续疯长，虽然楼市调控至今未见放松，房价却仍居高位。

▲2008-2018珠海房价走势图

珠海中原研究中心数据显示，2018年珠海一手住宅成交了19237套，同比增长33.75%。成交均价20116元/㎡，同比下降3.64%。

经历了2017年的低迷成交后，2018年四季度后楼市低谷反弹，成交量与前期相比有明显回升。

▲2018年1-12月网签总量一览

分享到：

责任编辑：梁珮瑜

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。