在南京楼市,只有一个板块的楼盘开盘能做到:成千上万土豪连夜排队报名登记、验资总金额高达数百亿、十盘齐开要在南京不同地方开盘、首付8成......这个板块就是南京宇宙中心---河西。
最近,河西再次受到购房者的关注,因为河西南升龙天汇传出确定年前开盘,这让不少购房者开始躁动起来。但可能要让购房者失望的是,最新消息该楼盘确定年前不开盘,最早也要2月底。
真的是给了希望,又给了失望,不过据掌柜君了解,近期河西有6套低于市场价的热门房源将拍卖,想年前在河西买房的可以重点关注下。
一、河西南热盘确定年前不开了,最早2月底开盘
之前,就有消息称升龙天汇预计12月加推四期三栋楼,但12月并没有如期开盘。后又传出升龙天汇确定年前开盘,推出四期三栋楼,建筑面积约95㎡、105㎡、120㎡、130㎡、145㎡和155㎡,共约200套房源。
不过,就在这几日,多家媒体报道河西南升龙天汇确定年前不开盘,预计最快2月底加推,这也让很多购房者继续苦等。
据掌柜君了解,升龙天汇目前仅剩四期房源未售,该期房源有5栋住宅,共400多套精装房源,计划分2次开盘。
值得注意的是,整个河西南限价3.5万/㎡,升龙天汇前期精装均价3.5万/㎡。不出意外,2月底加推均价不变,如此算来,项目总价约332万-525万,首付8成来算,需要266-420万。
不过,升龙天汇是南外河西小学和南外河西初级中学的双学区房,总价约332万起,对于买房人来说,比较有吸引力。目前链家显示该楼盘二手房均价47599元/㎡,一二手房价格倒挂12599元/㎡。
但近日该楼盘也在更换物业,此前项目物业为上海高力国际物业,新的物业招标投票已于1月20日截止,万科,绿城,银城,金地等物业参与竞聘。
2022-02-17 10:28
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