广州一手住宅整体网签仅7971套 成交环比减少30%？

　　保利万科项目促销“见效” TOP10增城热捧

　　从个盘方面可以看出，以科慧花园、中海联睿品作为代表，属于规划、交通等利好项目。两盘分别位于21、13号线站点辐射范围内，承接富士康科技小镇、增城经济技术开发区两大产业规划区利好。

　　同时，在国庆期间，以促销方式进行的项目，也带来不一样的见效，以越秀保利爱特城、万科尚城、万科里享家为代表。两大品牌房企长假期间采取了特价房、附送管理费等方式吸引买家，从网签情况来看，促销引导成交效果明显。

　　还有性价比高的大盘，以绿湖国际城、阳光城丽景湾为代表，凭借实惠价格、充足货源吸纳买家。

　　10月19日晚，广州官方宣布针对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，广州中原研究发展部认为此举利于减轻买家购置压力，从长远来看利于市场交易气氛趋于良性。

　　推   盘

　　11月广州全市14盘推新

　　11月广州推盘如何呢？

　　据房掌柜不完全统计，截至10月26日，广州全市预计11月有14盘推新。对比起10月的36盘，11月广州楼市的推新数量明显回落不少。其中，中心五区共有4盘推新，外围六区则共有10盘推新。从数据统计表格可见，广州市11区当中，将有3盘推新的南沙区最为抢眼，推新数量可以说是遥遥领先于其他10区；

　　中心五区的天河、黄埔两区则并列有2个盘推新，表现不错；而外围区，南沙则有3盘推新，从化、增城、花都均有2盘推新，番禺仅有1盘推新；越秀、海珠、荔湾、白云则双双“食鸭蛋”，暂无推新动作。

　　在11月预计推新的项目中，共将有8个全新盘集体亮相，中心区、外围区均有。分别是中冶·逸璟台、品秀･星图、碧桂园中心、里城樾公馆、海景慧源山庄、越秀臻悦府、美的云筑和时代香海彼岸。全新盘的入市，相信会给市场带来不少的惊喜。