二、外地户籍:建设银行首付最高5成起,房贷利率最高上浮20%起
历尽艰险选到了心仪的房子,千辛万苦凑够了首付,别急,还有其它门槛等着你。据部分银行工作人员介绍,外地购房者除了严格执行2年社保等硬性条件,个人收入状况等也是其考量标准。
目前,外地人在无锡购房的首付比例多在4成,农业银行最低3成,建设银行最高5成起;房贷利率方面,最低上浮15%,最高上浮20%起。并且,江苏银行、无锡农村商业银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行这4家银行需要具备相关条件才能发放二手房贷款。
三、放款周期
作为购房者关注的焦点之一,房掌柜在咨询的过程中了解到,目前多数银行放款周期在1个月,华夏银行最短1-2周,且对比5月,交通银行、无锡农村商业银行的放款周期有所延长。
期间,据交通银行工作人员介绍,由于贷款额度紧张,年中出现排队等贷的现象也很正常。“据我所知,不仅是交通银行,其它银行的房贷额度也偏紧,甚至有一些银行在某些地区已经停止发放房贷了。”而从本次调查情况来看,农业银行、工商银行等银行也都存在不确定因素。
2022-02-17 10:35
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