佛山3月一手住宅网签近1.2万套 大幅上涨但不比去年同期

三月小阳春，佛山新房网签大幅上升，彻底告别了楼市的寒冬期。

　　据佛山权威房地产网数据显示，佛山3月(3.1-3.31)一手房共网签11656套，环比2月上升169%，网签面积约111.9万㎡，环比上升148%，迎来楼市小阳春。但与去年3月一手成交18012套相比，成交情况还是稍显逊色。

　　对此，有专家解读到，今年3月佛山楼市调控政策并没有放松，在信贷收紧，贷款利率不断上浮，资金层面较为紧张的情况下，今年3月成交情况不会高于去年同期。

　　佛山3月网签11656套 环比上升169%

　　据上图所示，佛山3月一手房成交全线飘红，3.1-3.31共网签一手房11656套，环比上升169%，网签面积约111.9万㎡，环比上升148%。

　　回顾2018年前两月的成交数据，相比一月网签8617套和二月网签4326套，本月网签量为一、二月成交量的近十倍。

　　从每周数据上看，成交量的大幅增加主要集中在月底，最后一周网签逾4000套。

　　南海稳夺宝座 顺德涨幅近四倍

　　再看回佛山五区的网签情况，南海以网签4095套稳夺宝座，环比上升约118%。而顺德网签量虽排末位，但已是一反常态，网签486套，环比上升约372%。

　　禅城、高明及三水方面也表现不错，成交量均有较大幅度的上涨。

　　四月推货节奏加紧 45盘冲击五一黄金周

　　3月佛山楼市回暖，各大房企也纷纷推货，从成交情况来看也十分乐观。4月从往年成交数据来看为淡季，但据房掌柜不完全统计，4月份佛山共有45盘推货，其中包含7个纯新盘。

　　从供货商来看，招商、美的、碧桂园、中海、恒大等品牌房企均有推货节奏，似乎为第二季度业绩目标而冲刺。

　　值得一提的是，3月佛山还掀起了一场“拍地”热潮，共18宗土地出让，揽金近260亿!

　　另外，有业内人士指出，四月份开发商会抓住回乡置业这个销售机会主动出机。现今整体货币政策收紧，开发商资金链也相对较紧张，希望通过销售回笼资金。而五一黄金周也即将来，所以开发商也是不想错过这个档期的，都会表现得较为积极。