当前位置:海南房地产网  > 楼市聚焦 > 海南楼市

品牌房企抢滩西海岸 秀英区迎来蝶变跃身成滨海新城

海南房地产网-房掌柜 2018-03-20 05:22:15来源:房掌柜 曾小娜
[摘要]作为海口滨海地产的第一板块,西海岸既是海口楼市复兴的第一大功臣,也是持续发展引领城市居住向西迁移的先锋。西海岸的崛起将秀英区再次拉入楼市建设大军当中。过去的秀英是一个地处城郊的农业区,自从20年前秀 ...

作为海口滨海地产的第一板块,西海岸既是海口楼市复兴的第一大功臣,也是持续发展引领城市居住向西迁移的先锋。西海岸的崛起将秀英区再次拉入楼市建设大军当中。过去的秀英是一个地处城郊的农业区,自从20年前秀英建区,从农村变为城市,更把海口“西扩”作为了未来发展的发力点。如今,昔日偏僻荒凉的秀英,正梦幻般崛起了一座滨海新城区,成为近几年海口经济发展的主力军。

业内人士表示,近几年来,随着城市更新带来的大量刚需和生活便利程度的增加,房地产开发商正在加大对西海岸的开发力度。而购买西海岸住宅的消费者也从岛外居民逐渐转为岛内居民,未来西海岸的人气将空前高涨。 

西海岸起步区.jpg

西海岸起步区

海口“西拓”政策利好 房企抢滩西海岸

秀英区位于海口的西北部,作为海口城市“西拓”政策的主要“执行者”。从06年至今,秀英区经历“涅槃”般发展,从默默无闻的小渔村发展成海口新城市中心。这位楼市的黑马肩背着保利、鲁能、宝龙、绿地、富力、远大、首创等品牌房企闯入远离市中心偏远的西海岸片区,在这片22公里的海岸线上“安营扎寨”,快速划地盖楼使其成为现在人们口中津津乐谈的富人区。

在十多年的时间里,海口区城开发建设强度失衡,最明显的便是市中心区域投资力度越来越强,周边区域项目发展缓慢,由于城市发展的各种思路与战略层出不穷。秀英区主要由西海岸、白水塘和秀英老街传统市中心组成,随着政府的规划,位置偏远的西海岸和白水塘的发展计划一直被搁置。

2017年,海口政府提出要按照“中强、西拓、东优、南控”的发展思路,以广阔的视野拓展海口的城市发展空间,逐步形成中心带动、轴线辐射、组团式的城市发展格局。所谓“西拓”就是加快西海岸新区建设,以行政中心建设为突破口,带动行政办公和总部经济功能区、教育和高科技产业功能区、旅游度假功能区建设;把西部工业基地建设、临港物流园区建设与新区建设紧密结合起来,初步形成工业集中、物流畅通、新城崛起的西部大发展的良好局面。如今,这一要求正按照规划一步一脚印落实当中,秀英区开始踏上蝶变之路。

 西海岸规划图.jpg

西海岸规划图

2014年,在举行的海南(广州)投资推介会暨项目签约仪式上,万达、保利、华为等一批知名企业签约进驻海南,其中大连万达集团将投资70亿元,在海口市秀英区建设万达广场项目。

2015年,海口决定着重打造5大商业中心:西海岸商业中心、老秀英片区商业中心、大英山商业中心、白水塘商业中心和新城商业中心。其中秀英区便占席3位。2015年6月30日,万达集团以5.39亿的成交金额拿下了秀英区白水塘以南的一宗商业、商务、居住综合用地,从此提升白水塘片区居住价值,填补秀英区大型商圈空白,为城南片区发展提供台阶。 

2016年,各大房企抢滩西海岸和白水塘片区如火如荼开工建设并销售,各大楼盘为了揽客主推刚需,价格优势为西海岸前期站稳脚跟打下基础。2016年海口楼市延续去年的销售旺季,销售商品房85.8万平方米,同比增长70.97%;商品房销售金额63.63亿元,同比增长52%。海口楼市销售突破大关也得益于房源增多和房地产行业相关扶持政策以及各大房地产商在传统旺季开展的各项促销活动。

2017年2月,雅居乐首驻海口,以总价18.07亿夺得西海岸金沙湾6宗地块,规划用地面积14.18平方公里(含人工岛),因拥有极为罕见的金沙海滩而得名。该片区功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标,依托滨海自然资源优势,发展精品旅游度假和时尚海岸居住,建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。同年4月,华侨城以12.3亿元竞得西海岸南片区5宗地开启文旅地产之路。此次进驻海口可谓是机遇与挑战并存,海口的房地产市场进入一轮新的发展机遇期。

分享到:
责任编辑:黄道微

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1国管公积金认房又认贷 武汉公积金政策是否受影响?
  2. 22019年房企拿地规模将下滑 地域聚焦成战略布局方向
  3. 3海口继续启动“一校两园”建设 将新增一批公办学校

新闻推荐

  1. 12019年房企拿地规模将下滑 地域聚焦成战略布局方向
  2. 2海口继续启动“一校两园”建设 将新增一批公办学校
  3. 34月上市房企融资情绪依然高涨 规模已接近1500亿元
  4. 4海南推进改革抓重点抓配套 全岛建设自由贸易试验区
  5. 5房企多元化布局成风 物业管理成为企业转型主阵地
  6. 6海南盘点自贸区建设成绩单 下决心破除房地产依赖症
  7. 7海口部分小区建外挂式消防楼梯 业主质疑其涉嫌违建
  8. 8房企4月发布融资计划近1000亿 资金面紧张有所缓解
  9. 9海南创新REITs产品 拟发行2000亿不动产证券化产品
  10. 10海南商品房销售许可信息查询系统上线 保护购房人合法权益

楼盘推荐

视频推荐