掌柜点评：快上车 从南海大道开往澄迈的班车已启动

海南楼市的调控政策步步加紧，原本期待的“金九银十”盛况并没有如期而来，许多开发商更多的是选择观望，推盘计划延后。据目前，“海澄文”这三个琼北重点城市的楼市发展状况也趋于平缓，文昌经过一轮的去库存，目前新房源较少。海口市区房源也剩余不多，大部分集中在西海岸，而今年来最主要的几处土拍也是位于西海岸南片区，即南海大道靠近澄迈县一带。

南海大道-澄迈沿线重点楼盘分布图

根据房掌柜的了解，琼北市场主要的新房源聚集地也在于此，从海口的南海大道出发，再上G225国道直至澄迈的生态软件园这一条路线，基本承包了海口、澄迈下半年大部分的热门新房源，也成为了琼北房地产市场最火热的地段。此前7月份，西海南南片区5块地被北辰拿下，以楼面价11441元/平方米宣告海口一举进入楼面价万元时代。再加上“长影海南 环球100”主题乐园即将开业，据悉，该主题乐园也有住宅项目，具体资料还未公开，推出时间也是2107下半年。众多大咖楼盘的加盟让南海大道沿线彻底火了一把。买房讲究“慧眼识珠”，快来看看该路线都有哪些好盘吧。

南海幸福城

免费咨询电话：400 8181 360转26534

南海幸福城 均价：16000元/㎡

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【动态】南海幸福城三期9#、26#，全款95折，按揭99折。折后价格15000-17000元/平，均价16000元/平。三期工程进展：项目6、7、8、9、21、22#已封顶，23-25#已到第16层，交房时间2019年8月。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】南海幸福城占地120亩，总建筑面积33万元平方米，社区内规划有室内温泉泳池、儿童乐园、乒乓球室等完善齐全的配套，是海口主城区醇熟运动社区。一、二期共1400户，均已交房入住，入住率超过90%，靠近市区，人气旺盛。

海鑫城

免费咨询电话：400 8181 360转57606

海鑫城 均价：待定

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【动态】海鑫城二期主体建至6层，开盘时间待定，敬请关注。项目位于海口市国家高新技术产业开发区内，距海口火车站6公里，海口码头3公里，海口美兰机场25公里，交通便利。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】海鑫城位于海口市国家高新技术产业开发区内，项目总占地74895平方米，容积率2.5，项目配套设施完善，配备幼儿园，业主会所，泳池，老年人活动中心，3.6万平商业体，为业主打造一个理想人居社区。