楠滨华庭：海口老市区新盘脱颖而出 打造宜居刚需盘

【周边老盘产权流失近半 项目续满70年保证权益】

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，楼盘所在的土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，今年3月份李克强表示70年产权住宅到期后可以自动续期，受到法律的保护。楠滨华庭及周边地块由于历史的原因，产权基本剩余45年左右，但是开发商乾润实业接手楠滨华庭该项目第一时间将产权年限续满70年，保证业主的居住权益。相对于周边产权45年左右的老盘或者公寓楼40年的产权来说，住宅楼比较适合长期居住，占据一定的优势。

【户型推荐：主推阳光三房 二胎时代换新居】

楠滨华庭目前在售的是一期6#和7#，在售户型为2-4房，分别为86.86㎡的两房、123.86㎡的三房、139.82㎡的四房，其中两房和三房为朝南户型，四房户型朝向为东北和西北，主推三房，户型方正，采光性能好。项目公摊率18%，两梯五户，毛坯交房，可以自由装修成喜爱的风格。

B3户型3房2厅2卫123.86㎡

该户型全明设计，厨房带生活阳台，卫生间有采光窗户，可以防潮。方正户型设计，门口、餐厅、客厅和阳台一线相连，动线流畅，方便后期居住的便利性。主卧带卫生间，保证居住的私密性和便利性，但是干湿分离性能不佳。约5.7㎡的主卧阳台，相对于飘窗来说更有利于采光，通风透气效果较好。动静分离明显，卧室休息区和客厅、厨房等活动区明显隔开，可以保证业主的日常休息。

 B3户型3房2厅2卫123.86㎡装修样板图

C2户型4房2厅2卫139.82㎡

宽阔四房户型，适合改善型或者是家庭人员较多的家庭居住，比如二胎家庭。客厅宽敞，进深达到8米，和餐厅一体相连，面积达到33.6㎡，可以摆放多件生活家居也不显得拥挤，而且动线流畅。独立厨房，减少噪音的同时还可以减少油烟对房间其他区域的污染，保证居住环境清新。卧室均配备衣帽间，可以收纳多件衣服和日常生活家居用品，为房间腾出居住空间。宽阔主卧加上阳台面积达到30㎡，居住舒适。唯一不足的是房间走廊进深过多，浪费空间。