4月3日午间,广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力地产”)发布2018年3月销售简报。
房掌柜查阅公告获悉,2018年3月,富力地产权益合同销售总金额约为117.7亿元(人民币,下同),同比增长45%,环比增长102%;销售面积约为100.91万平方米,同比增长81%,环比增长106%。
截至2018年3月底,富力地产合约销售金额约为241.2亿元,同比增长51%;销售面积约为193.92万平方米,同比增长65%。
公告截图
据房掌柜了解,富力地产2018年的销售目标为1300亿元,且2020年达到3000亿元。
对此,中金公司发布研报称,预计富力地产2018年1300亿元的销售目标可以实现,主要考虑2018年其可售货源达2400亿元,有望延续强增长并于2020年完成3000亿元的销售目标。
此外,中金公司指出,考虑到富力地产现有5140万平方米土储,2018和2019年最少拿地1840万平方米即可提供足够所需资源。
摩根士丹利亦发布报告称,富力地产今年合约销售目标1300亿元,意味同比增长60%,属强劲水平并高于同业平均的30%。
“去年毛利率维持稳健的35%,净利润同比上升214%,当中包括收购万达酒店资产所得的130亿元。”摩根士丹利表示,目前估值也吸引,重申“增持”评级,目标价24.3元。
此外,包括野村证券、交银国际、大和证券等多家机构亦表示看好富力地产,纷纷上调其目标价,维持“买入”评级。
据了解,2018年3月26日,富力地产发行了2018年度第二期超短期融资券,简称18富力地产SCP002,实际发行总额10亿元,期限270天,票面利率 5.43%。
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