“三年棚改计划“城中村拆迁 租房也是门 “技术活”

海口今年正式启动“三年棚改计划”，拟在2016年至2018年间陆续启动50余个棚户区（城中村）改造项目。城中村拆迁，不仅众多拆迁户要租房过渡，不少租客也要搬家，从而引发了新一轮租房热潮。  

租房需求大增导致海口租房市场供不应求，租金水涨船高。记者走访海口租房市场发现，市区不同地段的房屋租金均有不同程度上涨，涨幅为10-40%。对此，不少人无奈地感慨“租金太高，租不起”。然而，却有人充分发挥聪明才智，不但租到了房子，甚至有人租房补贴月结余一半。  

棚改热潮下，如何租到合适又便宜的房子？今天，就和大家聊聊租房的无奈与智慧。  

愁啊！  

还没租到房子  

太贵or太远2个月租不到合适的房子  

“附近的房子太贵，便宜的房子又太远，想找个合适的房子真难啊。”在海口大英村居住的符先生感慨，他花了2个月的时间都没找到合适的房子。  

采访过程中，和符先生一样发愁租房的大有人在。受访的众多拆迁户和租客表示，让他们尴尬的是，因为很多城中村要拆迁，他们只能选择附近的小区房，但是小区房的房租往往较高，再加上物业费，让他们难以承担。而“城边村”、郊区的民宅房租相对便宜，但是又太远，工作、孩子上学不方便。  

租个房子有多难？众多受访者称，他们花一两个月都没找到合适的房子。  

租房补贴不够付房租每月倒贴600元  

自去年10月份签订了拆迁协议，家住海口博义路的黄先生便开始四处打听找房子。为了工作生活方便，他打算在原居住地附近找房。然而，他发现，附近的小区房房租太高。“一般两室的都要1800元/月左右，三房的则更贵。”黄先生说，最终，他在海口新港财富公寓租了一套70多平米的两居室，月租金1700元。  

据黄先生介绍，拆迁过渡期每个月有1100元租房补贴，这意味着，他还要再掏600元才足够支付房租。  

地段好租金贵半年租不到合适的铺面  

十多年前，刘女士和丈夫从老家江西来到海口发展，其间多次搬家，但从2009年开始，他们在海口道客村租了一间铺面做旧家电生意，并在附近租房居住，也算“安定”下来了。刘女士所租的铺面约20平米，月租金1000元；而住所则是两间房，月租金600元。多年来，刘女士夫妇的旧家电生意还算不错，收入维持生计不成问题。然而，今年年初，道客村要拆迁的消息打破了夫妻俩平静的生活，他们开始了漫长的找房路。  

“半年过去了，一直没找到合适的。”刘女士向记者感慨道，房子不好找，尤其是铺面，要么租金太贵，要么地段不好。“儿子在白驹学校上学，为了孩子上学方便，我们想在府城附近找铺面和住所，但是府城地区的铺面租金实在太高了，一间30平米的铺面月租金高达3000元-4000元。”刘女士说，他们做的是小本生意，实在无力承担这么高的租金，只得退而求其次。此外，他们曾到城东市场一带找铺面，但是一间30平米的铺面月租金同样高达2000元-3000元/月。不过，丁村、山高村内的铺面虽然价格相对便宜些，但是离市中心较远，生意不好做，真是愁死了。