品牌房企布局海口城南 观澜湖旅游带动地产走出自己的路

近几年，海南省不断加大房地产开发结构调整力度，随着年初海南出台房地产“两个暂停”政策的实施，房地产开发投资结构不断优化。2016年一季度，全省房地产开发完成投资313.37亿元，同比增长15.7%。其中，住宅投资228.78亿元，同比增长6%。

数据显示，作为滨海旅游城市，房地产业对于海南的发展是有目共睹的。尤其是省会城市海口，一直以来海口东、西两翼发展较快，当城市建设以及房地产项目在风风火火的进行着的时候，城南片区还是荒地一片。在“东进、南优、西扩、北拓、中强”的城市发展格局提出之前，城南片区在老海南人的眼中还是属于偏远郊区，周边农田荒芜，没有人能想象当初的荒地，如今俨然成为炙手可热的新星之地！

“南优北拓” 品牌房企布局城南区

在“南优北拓”发展政策提出前，各大房企就已经瞄准了这一沃土，迅速布局城南区。而先于其他房企发展步伐的当属观澜湖集团，总部设于香港的观澜湖集团是中国旅游休闲产业的佼佼者，倡导在中国内地发展休闲这一全新的朝阳产业，现今已形成一个世界级的高尔夫和多元化旅游休闲产业群。

2007年观澜湖集团抢先将产业版图引进海口城南区，开始了旅游地产闯荡之路。观澜湖规划建设21.5平方公里的综合性高端休闲产业群，高尔夫球场，仅18洞球场就有5个之多。

观澜湖全景

2014年海南商品房销售成交64820套，成交总面积595.55万平，成交均价为11508元/平。海口成为旅游地产的领头羊，数据显示2014年海口楼市成交保持平稳态势，每个月的成交基本均衡，观澜湖以8.25亿元摘下海口全年销售榜首，观澜湖地产称，海口观澜湖项目去年共售出493套，成交面积达4.78万平方米。对此，业内人士分析，观澜湖属于豪宅项目，在海口刚需为主的市场仍摘下销售金额桂冠，主要原因是得益于自身的品牌及配套。

2014年海口楼市成交金额TOP10