2014海南那些“霸气”房地产商 恒大建设儋州海花岛

　　所谓霸气，是一种舍我其谁的王者风范，是一种胸有成竹的潇洒气度，是一种干脆利落的才气锐气。任志强“语不惊人死不休”的霸气，成就了他在地产圈屹立不倒的旗帜地位;许家印“想要流芳百世”的霸气，使得恒大地产多元化一路高歌猛进;宋卫平“要收回绿城”的霸气，赢得了众多“绿粉”，也将他推向了年度“头条君”的位置。

　　2014年，上市房企的不断进驻，引得海南楼市一片翻滚沸腾的景象，业内优胜劣汰“大鱼吃小鱼”的局面再度上演，谁将会是海南最具竞争力的开放商?让我们一同来细数海南“霸气”房企。

　　一、恒大

　　霸气事件：1)单个项目开盘销售额破20亿 2)建设儋州海花岛项目

　　l 海南已有项目：恒大棋子湾 恒大文化旅游城 恒大金碧天下 恒大御景湾 恒大外滩 恒大海口湾 恒大名都

　　l 已有项目总占地：约270万㎡

　　(1)12月14日，恒大海口文化旅游城举行开盘仪式并进行摇号选房。项目推出“花园美宅均价6900元每平送1600豪华非毛坯”的优惠，吸引了海口周边及岛外购房者的眼球。据统计，开盘当日，恒大海口文化旅游城共售出房屋2260套，成交金额达22.3亿。

　　(2)恒大海花岛位于海南省儋州市白马井至排浦海域，由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约填海面积12000亩，从平面形态看，这三个岛犹如三朵在海中盛开的花，因此取名为“海花岛”。

　　据了解，恒大地产集团预计总投资400亿元人民币，如果可能，还要追加到3000亿元，在海花岛上建设集风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等为主题，集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。

　　网友点评：销售技压群雄，出手一掷千亿，恒大，嘴可合拢乎?

　　二、富力

　　l 霸气事件：1)富力马拉松 引热议 2)建造海洋欢乐世界主题公园

　　l 海南已有项目：富力湾、富力盈溪谷、富力红树湾、富力月亮湾

　　l 已有项目总占地：约770万㎡

　　(1)由海口市人民政府、海南省田径协会共同指导,由海南富力房地产开发有限公司主办的2015富力海口马拉松赛于2015年1月11日在海口市举办，来自15个国家33个省及280多个城市地区的近万名群众参与其中。活动当天，由某媒体编写的《今日海口，一场马拉松瘫痪一座城》一文，描述了赛事造成城市交通拥堵的现象，使得各方说法褒贬不一，引起争论。所谓有争议就有话题，这场比赛使富力成为赛事期间各方舆论关注的焦点。

　　(2)3月30日上午，海南省“十二五建设”重点项目之——海南省陵水海洋主题公园奠基仪式在陵水黎族自治县黎安旅游度假区举行。据介绍，公园由游乐园区、配套度假酒店和后勤服务等三大部分组成，游乐园区则分为入口村、港口区、湖滨区、山麓区和水上乐园等五个部分。整个陵水海洋主题公园规划总占地约为3500亩，项目全期总投资约为65亿元人民币。

　　富力地产集团联席董事长、总裁张力表示，海南省陵水海洋主题公园落成后，将成为“全国最大，海南首个”同类型项目。预计公园正式开放后，每年可吸引近500万名游客。

　　网友点评：出了钱，办了赛，房子能否就好卖?

　　三、 绿地

　　l 霸气事件：1)海长流推出“内部员工价” 2)打造海口三大综合体项目

　　l 已有项目：绿地海长流 绿地荣域 海南绿地城 绿地悦澜湾 绿地中央文化城(待售)

　　l 已有项目总占地：约410万㎡

　　(1)9月，海口房地产业界纷纷传言绿地海长流再次降价，直降“5”字头的价格。不少开发商坦言，海长流此举的确戳了他们的痛处。虽然海长流强调对员工内部出售，但价格着实让同行们有点“受伤”。西海岸多个项目负责人都表示绿地海长流的这番动作令人不愉快，直言“这就是一种变相降价”，这让2014年本就不那么热的市场面临再来这样的价格冲击，对西海岸每一个项目来说压力都很大。

　　(2) 6月16日，海口市政府与绿地集团在上海就合作开发“骑楼老街”历史旅游文化区、五源河旅游文体中心、灵山镇空港新城在上海签署合作协议。据报道，三个项目均为海口市重大战略性城市综合开发项目，涉及历史旅游、文化体育、空港物流、现代服务业等多个产业。绿地称，这标志着绿地深入实施“造城”新战略，同时标志着绿地成功进军海南省。

　　网友点评：资金庞大敢降价，三大改造城镇化。

　　四、观澜湖

　　l 霸气事件： 众星齐聚海口观澜湖

　　l 海南已有项目：观澜湖观邸 观澜湖观墅 观澜湖新城

　　l 已有项目总占地：约28万㎡

　　2014年10月24日，海口观澜湖迎来了第三届世界高尔夫明星赛，来自全球各地的100多位文化使者、明星大腕踏着红地毯，走过古朴街区，上演了一场跨越东西方文化、跨越体育和文娱两界、跨越了高尔夫职业和业余界别的文化大片。作为赛事推广大使的周杰伦、甄子丹以及姚明也出现在了红毯仪式当中。观澜湖方面称，本届赛事云集众多的文体明星和高尔夫巨星，其阵容不亚于奥斯卡颁奖典礼。

　　网友点评：何必出国看明星，一场赛事全搞定。

　　五、 雅居乐

　　l 霸气事件：雅居乐清水湾五折甩货

　　l 海南已有项目：雅居乐清水湾 雅居乐月亮湾 雅居乐山海间

　　l 已有项目总占地：清水湾+月亮湾共约1100万㎡(山海间不详)

　　五月是海南楼市的传统淡季，但今年五一小长假期间，雅居乐清水湾却大手笔推出“3年尾货、5折优惠、限时抢购”的促销活动，引得不少持币待购的观望者纷纷出手抢购。

　　据了解，此次雅居乐清水湾打出“让房价回到2009年”的口号，将部分房源五折甩货，此前不打折的高尔夫洋房售价在100万元以上，而此次最低总价仅52万元/套，五一假期仅3天时间，销售额超过2亿元。