乱涨价！打业主！东莞金地物业等三家公司涉黑涉恶

　　9月1日，东莞市住房城乡建设局发布了《关于物业服务企业涉黑涉恶有关情况的通报》。自扫黑除恶专项斗争以来，东莞先后有尚佳物业、金地物业、萨弗物业等三家物业服务企业被刑事侦查并经审理判决。

　　三家公司涉黑涉恶情况如下：

　　一、广东尚佳物业管理有限公司(以下简称尚佳物业)

　　尚佳物业李某丽等人在其管理常平镇碧湖花园、黄江镇棕榈泉、南城联佳大厦和横沥镇新世纪华庭等小区期间，分别通过喷油漆、堵锁孔、殴打等方式打击报复试图更换物业管理企业的人员;在未经小区多数业主同意的情况下涨价，对未交物业费业主进行停水停电处理;把供水公司的水表的叶片剪断实施偷水等。

　　该案终审共有11人分别被判处犯组织、领导黑社会性质组织罪、犯强迫交易罪、犯寻衅滋事罪、合同诈骗罪或盗窃罪。

　　二、深圳市金地物业管理有限公司东莞分公司(以下简称金地物业)

　　金地地产公司与金地物业将道滘镇鼎峰香堤雅境(推广名：金地城南艺境)的架空层违规建设成办公用房，被部分业主投诉。金地地产罗某星召集霍某、李某等地产、物业主管人员，分别以喷油漆、敲碎车玻璃、扎车轮胎、殴打、语言胁迫等方式，对多名维权业主进行打击报复。

　　该案终审共有7人分别被判处寻衅滋事罪。

　　三、广州市萨弗物业管理公司东莞分公司(以下简称萨弗物业)

　　萨弗物业副总经理盛某等人利用在虎门镇金湾花园物业管理的便利，勾结负责垃圾清运的人员组成搬运队，巧立名目，强迫该小区业主在装修时交纳高额白蚁防治费;强迫业主在搬运装修材料、家具等时接受该搬运队的搬运服务;强制业主在搬运队处购买高于市场价格的水泥、砂石等装修材料;向违建业主索取不合理费用等。

　　该案一审共有13人分别被判处强迫交易罪或非国家工作人员受贿罪。

　　2019年12月，住建局向东莞市物业管理行业协会发出了《关于督促处理三家违法会员企业的函》，指导市物业管理行业协会召开第五届会员大会依照相关规章制度，分别罢免了尚佳物业和金地物业的副会长单位资格、罢免了萨弗物业的常务理事单位资格等。

　　住建局根据《东莞市物业服务企业和从业人员诚信行为评分标准》的规定，对尚佳物业扣减信用分值23分，对金地物业扣减信用分值18分，对萨弗物业扣减信用分值19分。

　　来源：东莞市住房城乡建设局