南京楼市开盘潮爆发！城东神盘一二手房倒挂9000元/㎡

今天掌柜君也咨询了城东马群附近的二手房中介，了解到一些关于中垠紫金观邸二手房的最新行情。据一位资深中介人士介绍，由于紫金观邸最后的一批新房开盘时间待定，该盘二手房价格在之前3、4月份涨幅比较大。现在挂出来的一些二手房房源，基本都是楼层不好的房源，业主报价3.3—3.5万/㎡。

而且，该中介人士还表示，现在中垠紫金观邸的二手房挂牌量很少，业主比较惜售。不少业主都在等待项目最后一批新房卖完后，把二手房价格再提一档。

事实上，目前中垠紫金观邸是目前马群片区唯一的低价楼盘，项目紧邻马群地铁站，是货真价实的地铁盘，地段优势明显。可以说，待周边环境整治之后，这个小区二手房价格全面超3.5万/㎡不是没有可能。

就目前而言，如果中垠紫金观邸收官加推，价格仍被限在2.65万/㎡，那意味着一二手房倒挂最高约9000元/㎡，想要买的购房者估计比上次开盘还要多。

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有价无市！青龙地铁小镇二手房挂牌价破3.5万/平

最近，南京紫东地区火了。随着“紫东”这一区域性概念横空出世，紫金山以东片区的板块成为买房人关注的焦点，尤其是作为紫东地区核心的青龙地铁小镇板块，更是吸引了大批置业者的目光。

在“紫东”核心区光环加持下，眼下青龙地铁小镇的二手房挂牌价大涨不少。如今，青龙地铁小镇板块内的二手房主要来自恒大龙珺和中南山锦花城两个小区。

掌柜君在链家网站上查得，目前恒大龙珺的二手房挂牌价基本在3万/㎡以上，最高挂牌价格已经突破3.5万/㎡，甚至比在区域内的在售新房贵近1万/㎡。而相比恒大龙珺来讲，毛坯交付的中南山锦花城目前二手房挂牌均价2万7多，与目前区域在售新房均价相当。

（数据来源：链家）