万科冰雪事业发展丁长峰：对中国冰雪产业寄予厚望

此外，中国冰雪资源分布不平均也是冰雪产业发展一大阻力。“我们国家的自然资源和自然条件也赶不上世界上滑雪运动胜地。比如说，我们国家是大洋气候，不是海洋气候，我们的自然雪不如阿尔卑斯山、日本和科罗拉多这一带。”丁长峰说。

SALOMON全球总部的冬季滑雪的项目负责人Xavier Le Guen也表示：“中国大部分雪场是人造雪。”实际上，造雪对湿度和温度都有严格要求，在湿度超过90%的情况下，也要在温度达到零下3摄氏度时才能出雪。中国天然冰雪资源目前主要分布在东北和西北地区，在南方地区建设滑雪场还需要投入造雪成本。而冰雪资源丰富地区距离经济发达地区较远，这也在一定程度上打击了人们的消费热情。数据显示，中国绝大多数滑雪场集中在黑龙江、山东、河北为首的北方省份，约占全国滑雪场的85%。

那么，地产商应该如何经营这一艰难的生意?“你未来要吸引南方的客人，就要告诉他们我们打造的是滑雪+度假。如此，我们就要建设一些满足家庭度假的设施、设备，创造一个度假氛围，比如好的酒店。这是2010年之后，所有大型滑雪度假村建设的重点。只有这样，你才能够去吸引南方的客人。”丁长峰说，而这也就意味着前期更多的资金投入。

如何在吸引三亿人上冰的同时提高体验质量、激发滑雪运动消费热情，对于国内冰雪事业发展是一道绕不开的难题。丁长峰表示，希望各个参与对象都能站在消费者体验的角度，能够让客户的消费体验更加轻松便捷，这将会助力冰雪产业的发展。

“未来两到三年，随着中国消费需求上升，中国的滑雪层次应该会超越日本。冰雪事业是整个大万科版图的一部分。万科希望除了传统的住宅地产之外，能够横跨其他业务场景。如果纯粹从赚钱的角度，我们当然不会做这个生意。有太多的生意比这个更容易、更挣钱，这是一门很辛苦的生意，需要很长期的过程。”

目前，万科冰雪产业的最新一步是，旗下第三个自持滑雪场，位于张家口崇礼的汗海梁滑雪场，即将于今年开业。该项目意在打造涉及教育、培训、生活和山地运动的多主题特色度假目的地。

丁长峰对此寄予厚望。

（房掌柜整理来自观点地产网、21世纪经济报道）