国管公积金认房又认贷 武汉公积金政策是否受影响？

　　贷款期限有所调整，不得超过25年，最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，最高不得超过65周岁。此前最长可以计算到借款申请人70周岁。

　　调整月还款额上限，在保证借款申请人基本生活费用的前提下，根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率，按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

　　对武汉购房者有何影响?

　　其实，从“国管公积金”的定义来看，拥有国管公积金的人群非常有限，政策的影响也是有限的，它是一个限定范围很小的小政策，对房价影响不大，但是由此释放的政策信号很重要，中央层面依然在坚持房住不炒，地方层面的放松不改大局。

　　现在从武汉住房公积金管理中心给出的回复可以得知，武汉公积金个人贷款政策目前没有变化，仍然按照之前的方案执行中，即首套贷款上限70万，二套贷款上限50万。

　　从今年3月后半程开始，武汉楼市迎来了一波“小阳春”，各大房企推盘节奏加快，市场成交较为火热。不少购房者开始担忧此前的限购政策是否会全面放开，房价是否又要大涨了。目前从国管公积金释放的信号来看，楼市差别化调控将是长效机制的一部分，今年楼市政策依旧将是“有保有压”，不会全面放松。

　　附武汉公积金贷款额度与比例

       1、购买一手房公积金贷款政策

　　2、购买二手房公积金贷款政策