海南商品房销售许可信息查询系统上线 保护购房人合法权益

　　为避免出现购房者买到虚假等不合规房源，海南省近期上线了商品房销售许可信息查询系统，保护购房人合法权益。

　　根据海南省政府有关要求，近日，海南省住建厅整合全省18个市县所有已取得预售许可证或现房备案的商品房项目和房源信息，开发了海南省商品房销售许可信息查询系统，并在海南省政府和省住建厅门户网站的相关专栏进行发布。购房人可通过上述网站的“海南省商品房销售许可信息查询”专栏查询到权威、安全、可靠的房源信息。

　　海南省住建厅提醒购房人要到手续完善、合法合规的项目购房，不要到没有手续或手续不全、违法违规的项目购房，防止上当受骗和财产损失。

　　海南此前曾发生部分购房者购买到不合规房源等问题，引发纠纷，造成不良影响。

教你甄别商品房销售证真伪

　　看楼盘时都说要关注《商品房预售许可证》，可是万一是假的怎么办?不排除有些不良开发商会拿着假证欺骗购房者，所以大家一定要掌握辨别真假的方法。

　　甄别许可证真伪三招

　　1、看开发商企业名称

　　首先需要确认许可证上注明的开发企业名称是否与实际相符。如果不相符，建议不要购买该房产，这样的开发企业可能存在问题。

　　2、看楼盘名称

　　查看预售许可证上的项目名称与实际是否相符，需要注意的是，一般楼盘有两个名字，意识开发商宣传名，二是申报名字。《商品房预售许可证》上的名字为申报名，可能存在与宣传名不相符的情况。这时最好跟销售人员确认一下申报名。

　　3、登录官网比对信息

　　访问海南省人民政府(www.hainan.gov.cn)或海南省住房和城乡建设厅(zjt.hainan.gov.cn)的门户网站，在“商品房销售许可信息查询栏目”对比信息，确认真实性。着重对比预售许可证编号、批准预售位置等信息。