置业故事：来穗15年！二宝妈妈购房史 见证房价变迁

置业主角:阿怡(化名)

职业:广告公司温安娜

家庭背景:已婚

置业用途:自住

来广州15年,有遗憾,有收获,但真的爱上了这座包容的城市!下面,一起看看阿怡这些年与LG的斗争中的买房史!

初涉房市——生存篇

2002毕业来到广州,阿怡刚好在一家大的广告公司做房地产文案,还记得丽江花园的广告语,一个五星级的家满街都是。当时房地产楼盘报纸广告很火,作为一个小小的文案,住在员村的破旧公司宿舍,却是来广州最开心的日子。

阿怡当时做过愉景南苑、逸景翠园的广告,还跟同事扮夫妻去看滨江东豪宅金海湾,纯为工作,被销售一眼看出屌丝,鄙视眼神至今还记得。复式金碧辉煌,亮瞎一阿怡的眼,1万元的开盘价,总价300多万,让当时的他们咂舌不已。虽在房市里泡,但当时的大环境,想买房的人不多,也没动心思。

打入房市—— 购房篇

2003年阿怡陪好友去看了当时的祈福,一个很有主见的女孩,坚持要有自己的房子,19万多一点,拿下了70多方的两房,但自己还是没有想过要买房。2005年阿怡认识了现在的老公,换了工作,自己收入在当时算高,父母愿意帮忙首付,开始了小两口看房之旅,那时误打误撞坐上了一个楼巴,看到了海珠的一个大盘逸景翠园,小两口回来路上还说,绝对不会买这里的房子,还要坐楼巴上班,累死了。

逸景翠园小区正门

然而,人算不如天算,58万他们选择了这里,买了105方的三方,北向,马路,这为阿怡后面不断折腾换房埋下了伏笔,阿怡记得当时销售很热情地问,要不要考虑南向望花园,他们还傻傻地说,不用不用,花园下去走走就好,外地人,完全没有朝南的概念。

低谷抢市—— 换房篇

在那个房里住了将近四年,广州的北向高层房真的难受啊,,夏天一来就像入了火炉,一丝风都没有,冬天进来像入了冰窟,常年不见太阳,最后决定让阿怡动了换房的心思是阿怡怀孕了,楼下的是一条在两个小区之间的内路,每天不分时刻,哔哔哔哔没素质的司机按喇叭的声音真的快把人逼疯,尤其是孕妇,经常还会有车因为被触碰了警报,整个晚上响彻云霄的报警。

2008年,楼市跌到了低谷,阿怡内心突然冲动了:我要换南向!我要换大房!却遭到了老公的极力反对,说好不容易还清了贷款,又要来折腾一次,包括阿怡老爸,男人在这个时候都是拖后腿的。全家就老妈还支持阿怡。

2009年初,楼市开始有了复苏迹象,阿怡趁老公外派长沙不在广州,在同一小区跟业主签下了一套143的南向四房,总价138万,因为那时已经出现了抢房的前兆,首付是抵押了前一套房贷款换的,阿怡老公当时几乎气炸,吵架都吵去民政局了。同年10月1日,逛着逛着,小两口突然逛到了一个万科的楼盘,感觉很不错,被广告里的内容打动了,于是下手订了,没钱了,于是就只能折腾房子,卖掉了第一套房。说来也巧,成交价也是138万。

错失良机——停滞篇

2014年底,阿怡又挺着大肚子,开始了看房之旅,之前买房都没怎么考虑学位,现在有二胎了,突然就心动了,准备卖一买一,看的都是东风广场、锦城花园、富力天河华庭、富力东堤湾等等,带看的是个胖胖的中介,人非常好,而且言之凿凿,一定会暴涨!

当时看中了一个是因为业主儿子去了美国,不肯回来了,要卖掉锦城花园的160方的一套房,开价600万,富力天河华庭500多万,150方左右,当时卖掉他们的房,也要贷款300多,老公刚创业,实在只能咂舌,最后还是没敢出手。等生完二宝,到了2017、2018年,看过的房子都是千万以上了,涨了将近三倍,阿怡老妈现在还在念叨,说每次她女儿一动心要买房,就都是良机,跟房子有缘,就这次亏了,不该听男人的。

高位接盘——换房篇

2017年,房价疯了一样,考虑学位和工作太远,又一次将买房提上了议程。因为上班在天河,定位这边。看了好多的老破小,实在下不了手,阿怡老妈确实舍不得海珠的大房,可惜当年没考虑那边,卖掉海珠的大房,也只能在天河换个两房三房。

拖到了2018年3月,偶然的一个机会,阿怡问了一个朋友,你们认识人多,有没有朋友在天河卖房的帮她留意下。结果就看中了现在这套,掏空了家当,又一次背负了高利率贷款。2个月快速搞定提前换贷,卖一买一,几乎都是阿怡一个女人在折腾,老公又是很嫌弃的样子,不参与,不积极。但现在搬家过来,他骑车上班8分钟,也感受到了距离带来的幸福感,之前他们俩都是1个半小时的挤地铁,开车的路程。可能做了高位接盘侠,不过基本满足了自己的所有要求,个中滋味,只有自己能体会！