“北京属于供给短缺市场，从总量上看，目前北京租赁供应不足。”贝壳研究院院长杨现领昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，这需要通过更多方式，如盘活存量、加大增量等途径扩大供应。2019年政府主导或参与支持的供应会增加，核心措施是最大限度地激活市场潜力，把大量利用不足的存量住房用于“二次开发”投入市场。
北京市市长陈吉宁在作2019年政府工作报告时提出，将出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施，促进住房租赁市场稳定。加强老旧小区改造工作统筹，多渠道建设筹集租赁住房5万套(间)、政策性产权住房6万套，完成棚户区改造1.15万户。
中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，北京住房租赁市场要做“加法与减法”，加法是增加供应量，包括集体土地租赁住房、公租房供应;减法是减少租赁市场违规违法行为，比如公寓企业垄断房源、小中介机构不退押金及坑骗租户等。
(房掌柜整理来中国证券报、证券日报）
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