除此之外,硚口还吸引了一众大手笔投资,包括由葛洲坝集团投资100亿的央企总部示范基地,保利投资200亿的保利文创科技城,万科投资80亿建设的万科硚口汉宜文体商务中心,深投控投资500亿建设的汉江湾科创总部基地等。
作为一个汉口不可忽视的主城区之一,硚口的商业、交通、教育、医疗等配套已经在前期有了充分的发展和优势,不少品牌房企纷纷在此落子,为区域的发展注入新的血液和动力。
从本土房企到群雄逐鹿
如今硚口区政府正大力改善古田区域内的自然环境与配套设施,区域面貌正在焕然一新,价值潜力也不断凸显。随着近年来中建三局、新世界、金地、龙湖、华润、武汉地产等开发商的进驻,古田片区正在从过去的工业老城区逐渐转变成硚口区的置业热土。
目前片区不仅有高大上的商业,还有各有亮点特色的住宅。在区域交通、配套完善的同时,是开发商的进驻和耕耘。近十年来,从融侨锦江、越秀星汇云锦、保利香槟国际、联发九都府、广电江湾新城、广电兰亭荣荟,到如今的千禧城、江山樾、金地悦江时代、华润翡翠城、蓝光林肯公园、天宇万象国际、招商江湾国际、汉江湾壹号、龙湖春江郦城等项目,不难看出片区的楼市发展一片欣欣向荣。市场竞争日渐激烈,硚口的住宅产品也从单一的刚需盘到多户型品质住宅转变。
工业迁出、区域规划、交通完善等利好对硚口形象提振作用明显,在加上各大开发商纷至沓来,以及大型商业体的陆续开业,硚口区域价格受到CBD和汉口中心片价格的传导明显。以古田区域房价为例,据悉,2006年以前古田房价还处于4000档,2011年升至8000档,到2015年底,古田片新房均价已突破了万元大关,2016年该板块均价已超过12000元/平,如今古田版块的均价已达17000元/平。
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