上海楼市11月供应端疲软单周成交9万平大跌近四成

掌来源：房掌柜 整理海南房掌柜 2018-11-13 10:27:27

[摘要]上周成为了继国庆长假后又一个单周零供应的周，新房市场成交量更是下滑近4成，跌破10万平方米。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示：近期供大于求的现象越来越明显，并且以前高端项目去化率比较高，但近期一些项目出现分化，个别项目认筹效果不理想。说明买家可挑选余地大，并且越来越理性。一般而言高端项目是市场风向标，如果此类产品出现去化走弱的信号，那么市场进入震荡调整的概率比较高。加上楼市传统淡季临近，在交易情绪不高的背景下后续市场将长期在低位运行。

　　上海链家研究院认为：随着11月以来供应端的疲软，成交量迅速出现了下滑，预计11月中旬，随着供应量的回升，成交量也会有所恢复。值得注意的是，不少9、10月推盘的项目，至今的去化率依然较为有限，其去化将变为持久战，在年末将面临越来越大的去化压力。

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责任编辑：黎燕霏

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