早几年的国内住房市场，投资者总是以为购买了住房一定能够赚钱，而且这被许多认为是经验之谈。如果有个别投资者购买的住房赚不到钱了，就出现“房闹”现象，而这些投资者每次“房闹”总是会闹点名堂，都归结于政府对市场管制过多，否则投资者购买住房岂能不赚钱？尽管这些“房闹”在成熟的市场经济中为不耻，但找上这个理由也不是没有一点正当性。但当前条件下进入市场，这些条件已经不存在，如果住房投资者未来亏损，要以“房闹”来弥补恐怕不会容易。这同样会成为投资者是否进入市场的考虑因素。
就目前情况来看，国内住房市场及金融市场已经发生了巨大的变化，国内住房市场严重过剩，投资者是否会按照房贷新政的期望进入市场是相当不确定的。这不仅在于住房信贷政策实质性优惠不大（如按揭利率），也在于国内住房投资者的风险意识增强。正因为如此，静观恐将是当前住房投资者的基本态势。
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2022-02-17 10:35
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