因此,这一年东莞各大房地产研究机构,都没有公布东莞房企年度业绩排行榜,各大房企也都在自己心中记账,曾有业内透露,若统计真实成交数据,2017年东莞前10房企排行榜将有大变动。
不过,可以肯定的是,万科、碧桂园的“江湖地位”无人能及,尤其是碧桂园。在2017年12月中旬时,合富研究院曾对12月17日以前东莞各大房企网签情况作了统计,当时数据显示,碧桂园以275.9亿成功超越了万科,市场份额也提升到了23%,万碧市场份额合计占了39%。
“本地虎”不敌“过江龙”
纵看近10年东莞楼市,不难看出,在外来房企冲击下,本土房企的市场份额正日渐萎缩。尤其是近三年,泰禾、阳光城、融创、时代、招商、新城控股、星河、奥园、世茂等近20家大型品牌房企正式进入东莞市场,另外还不乏富基、铭兴、五洲等中小房企进入东莞市场虎口夺食,本土中小房企生存空间被进一步挤压。
“本地虎”不敌“过江龙”,本土房企大势已去已成事实。楼市风云变幻,如今的东莞楼市格局已改。楼市发展的黄金时代早已过去,面对更严峻的大环境,如何让企业走得更远,这是一个暂时没有标准答案的命题,需要企业各自去摸索。
2022-02-11 09:35
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