大华集团以底价27.9亿元摘上海年内首宗可售宅地

来源：观点地产网海南房掌柜 2018-04-13 02:28:35

[摘要]4月12日下午，上海土地市场迎来年内首宗可售住宅出让，最终，大华集团以底价27.9亿元摘得该地块，折合楼面价30194元/平方米。据观点地产新媒体了解，地块为宝山区N12-1001编制单元13A-02地块，是“城中村”改造 ...

4月12日下午，上海土地市场迎来年内首宗可售住宅出让，最终，大华集团以底价27.9亿元摘得该地块，折合楼面价30194元/平方米。

据观点地产新媒体了解，地块为宝山区N12-1001编制单元13A-02地块，是“城中村”改造项目—康家村。地块出让面积42012.5平方米，容积率2.2，规划建筑面积92427.5平方米，起始价279075万元，起始楼板价30194元/平方米。

根据规划要求，地块的地上建筑限高为60米。出让宗地建设住宅全装修，住宅套数下限645套。其中，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70%，配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。

去年8月，位于地块周边的中环国际公寓三期开盘，均价约56000元/平方米。地块周边上一次拍地则要追溯至2016年08月17日，建发、中粮及首开联合拍下宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块，容积率1.8，折合楼面价53727元/平方米，溢价率115%。

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责任编辑：曾小娜

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