【掌柜点评】心动了吗 海口优质小户型14000元/平起

众所周知，海南自去年9月底发出通知开始严格控制小户型商品住宅审批后，各市县都已经停止批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建设。但是由于海南房产市场的特殊性，小户型是很受省外人欢迎的，所以，可想而知，现存的小户型基本都是珍惜品，卖一套少一套了。

海南房产市场大多是养老型度假型市场，而很多来养老的候鸟的置业意向都比较倾向小户型，这是因为大部分时间都是两个老人自己住而已。房子太大显得空旷，打扫起来也费劲，还不如就整个大开间、一室一厅或者两室一厅显得温馨。上个礼拜，小编收到熟人委托，帮一对黑龙江籍的老夫妇在海口找到合适的小户型房源。小编在进行一番调查后，找到了以下几个优质楼盘，如果您也对这类户型感兴趣，就一起来看看吧。

远洋华墅

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远洋华墅 均价：14000元/㎡起

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【动态】远洋华墅公寓在售，在售户型仅剩47㎡大开间，均价14000元-15000元/平，带2000元/平装修，总价约65-75万/套。仅剩房源不多！更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】远洋华墅地处海口盈滨半岛，项目周边有海口市政府、火车站、国际会展中心、永庆寺、高尔夫球场、喜来登、香格里拉酒店等五星级酒店、大型水上主题乐园等滨海配套资源，具有巨大的升值潜力；拥有优质的海水、沙滩、椰林等自然景观和良好的交通通达性。正好，47㎡大开间也满足老人需求。但是房源所剩不多，考虑的时间就不能太长了。

南国威尼斯城

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南国威尼斯城 均价：12000元/㎡起

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【动态】南国威尼斯城罗马公寓在售2+1的80平三房户型，总价137万/套起。三期面积约63-79㎡一至二房户型，均价18000元/平（含装修）。三房毛坯均价13500元/㎡，主力户型：80㎡、127㎡、130㎡。联排别墅均价12000元/㎡，带商铺联排别墅均价15000元/㎡，独栋别墅均价17000元/㎡。项目折扣：全款98折，按揭99折。工程进度：22、23、28、29、30号楼在建，部分封顶,在做外立面，部分即将封顶，相关配套建设中。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】南国威尼斯城作为海口规模庞大的超级楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。拥有便捷顺畅的交通、配套也完善得很好，适宜养老居住。

华侨城椰海蓝天

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华侨城椰海蓝天 均价：19000元/㎡

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【动态】华侨城椰海蓝天期房在售，房源充足，在售楼栋为3#、7#、9#、10#、11#、12#，在售户型为49.25-221.65平，折后均价19000元/平，含2000元/平装修。项目折扣：一次性付款98折，按揭99折。工程进度：还差装修和园林未做，预计2018年12月份交房。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】华侨城椰海蓝天，位居海口东部，毗邻东部湾，咫尺国兴商圈。项目由16栋滨海精装洋房组成，别具匠心缔造800席，47-220平舒适空间，房间标配地暖设备、商业街、豪华酒店、温泉泡池、大泳池、业主餐厅等配套兑现优居生活。4000亩体育休闲公园、航天生活中心等城市配套成熟。

国贸城市花园

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国贸城市花园 均价：18000元/㎡起

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【动态】国贸城市花园A1#、A2#、B1#、B2#在售，1-2房均价均价20000-22000元/平，3-4房均价18000-20000元/㎡，总体均价20000元/平，在售户型建筑面积为60-161㎡1至4房，总价约93万-322万/套。项目优惠：全款99折，按揭无折扣。工程进度：现房。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】国贸城市花园项目位于金贸西路旁，南通海秀路，北对海南地标海航希尔顿酒店；西面是百年城市花园，东靠宜欣广场、国贸大润发；地处CBD国贸核心；国贸商圈、5分钟生活圈、美食一条街、金融区。

罗曼帝克

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罗曼帝克 均价：18700元/㎡起

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【动态】罗曼帝克准现房，有多种户型可供选择，51-56㎡一房 均价22000元/平，两房86㎡至142㎡三房还有中高层可选，起价18700元/平。优惠：一房全款98折；两房至三房全款98折，按揭99折。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】罗曼帝克，南靠4400亩五源河森林公园、九小侨中等名校学区；北揽22公里瑰丽海岸线、国际会展中心等高端配套；东临海口新CBD市政核心、20万㎡中央绿地公园、高尔夫球会、印象海南岛及贵族游艇会等豪华休闲配套环伺；多线路巴士经过，6.8公里到轻轨站、火车站，12.7公里到秀英港，乘高铁轻松抵达机场，全城黄金生活圈尽在掌控。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。