博鳌亚洲论坛2018年年会在海南召开,也再次将海南拉入世界的视线。大家最关心的问题除了国家会不会有新政策之外,还念念不忘海南的房价走向如何。在全国“两会”召开完之后,3月31日海南政府便再次出台房地产调控新规,非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售,最重要的是,该通知印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。这些举措将一大批投机性购房者拦之岛外,而面对愈来愈高的房价,本地人是否能消化的起?海南的房价会不会下降呢?这成了4月购房者关注的焦点。
在此次的博鳌论坛上,中国(海南)改革发展研究院院长迟福林就表示,海南省最高房价不会太高,但平均房价会起来。不可置否的是,海南的房地产调控升级,同时也伴随着预售证“入市”门槛的提高,随着库存的减少和房源结构的调整,房价依然还会“再上一层楼”。
进入4月的第二周,也就是调控升级后的第10天,房掌柜统计了琼北11个市县目前在售楼盘均价,不难发现,部分楼盘出现了上涨趋势,按照区域均价分类,也出现小幅的上涨。
琼北3月房价地图
琼北4月房价地图
以下为各个市县在售楼盘详细价格表,请戳!
海口美兰区和琼山区在售楼盘价格一览表
海口秀英区和龙华山区在售楼盘价格一览表
文昌在售楼盘价格一览表
澄迈在售楼盘价格一览表
儋州在售楼盘价格一览表
琼海在售楼盘价格一览表
临高在售楼盘价格一览表
屯昌在售楼盘价格一览表
琼中在售楼盘价格一览表
定安在售楼盘价格一览表
白沙在售楼盘价格一览表
昌江在售楼盘价格一览表
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