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海域阳光：西海岸高端海景房户型赠送面积可达100平

掌来源：房掌柜 曾小娜海南房掌柜 2018-03-30 05:57:06

[摘要]海景房一直以来都是人们梦想中的住所，“面朝大海穿暖花开”成为理想生活的写照，靠海的地方也因此兴起了海景房。海南四面环海，兴起了一批又一批海景房浪潮。谈起海景房最开始想到的是三亚，海市蜃楼景，人间三 ...

【时间】2018年3月27日（周二）16:00—17：00

【地点】海南省海口市西海岸国际会展中心南侧

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【西海岸成楼盘集结地海域阳光抢滩海口“西拓”首要位置】

【高颜值住宅外立面 70年产权社区商铺展商机】

【历时5年巨献海口东方鼎盛实力打造高端社区】

■购买参考

【无边际空中泳池首创空中四合院】

【成熟园林小区绿意盎然体验漫步人生】

【超大面积赠送 100%得房率赢人心】

【80-263平多样户型可选超宽阳台尽享海域风情】

【居住舒心世邦魏理仕提供全照顾管家式服务】

【阳光车位给爱车一个温暖的家】

【不足之处】

海景房一直以来都是人们梦想中的住所，“面朝大海穿暖花开”成为理想生活的写照，靠海的地方也因此兴起了海景房。海南四面环海，兴起了一批又一批海景房浪潮。谈起海景房最开始想到的是三亚，海市蜃楼景，人间三亚城，海景房的盛起也让房价突飞猛涨，三亚靠海房源售卖价5万元一平都不足为奇了。同属于海南岛的省会海口，虽然海景房起步较晚，但各具特色另有一番风情。

■项目概况

【西海岸成楼盘集结地海域阳光抢滩海口“西拓”首要位置】

海口传统海景房位于海甸岛和海口玉湾，对于新兴起的西海岸大多数购房者起初并不看好：远离市中心、没有生活配套、教育落后等等。然而近几年西海岸的发展突飞猛进，让人刮目相看。2007年，海口市政府提出了“中强、西拓、东优、南控”发展政策，西海岸借势“西拓”利好走上高速发展之路。截止2016年中旬，西海岸就有60多个楼盘项目入驻，一举“打败”其他商业圈。

紧接着，海口市政府出台《“多规合一”改革实施方案》中提出由“西扩”变“西强”这一举措无疑是为西海岸片区的发展再添助力。此外，海口市新的行政中心西迁，海南国际会展中心投入使用，金沙湾片区、西海岸南片区开发顺利推进，五源河文体中心的启动，主要骨干路网等配套设施基本完善，西海岸愈见繁荣。

1西海岸.jpg

西海岸实景图

随着西海岸配套的完善、楼盘林立借势成为海口“新富人区”，由海南阳光美基投资开发有限公司历时5年打造的滨海国际住区——海域阳光脱颖而出，成为西海岸耀眼的楼盘“明星”。

【高颜值住宅外立面 70年产权社区商铺展商机】

海域阳光邀请美国设计团队借鉴美国西海岸人居风格，将海浪与沙滩两大海洋元运用于建筑外立面，一层叠加一层的网格处理，整体表现为全景观的精品楼盘。蓝色玻璃幕墙镶嵌其中，白色飘版层层包围，相对于周边清一色灰+白外墙，海域阳光刷新海口住宅新颜值。

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海域阳光楼栋实景图

房掌柜前往踩盘时选择乘坐的交通工具为市内公交车，从龙昆南出发大约需要1小时时间。在国际会展中心下车之后直接可以看见对面的海域阳光洁白、波浪曲线的楼栋。进入售楼中心之后，咨询者并不少。除了外立面让人耳目一新，售楼中心也是简单大方和小清新的结合体。休息区雪白的圆柱沙发椅配上天蓝色的抱枕印衬出清新的海洋元素，让人身心放松、不由心情大好。

海域阳光售楼处休息区

房掌柜从置业顾问那里得知，海域阳光共分三期开发，由九栋高层住宅建筑和星级酒店组成，占地约120亩，总建筑面积34万㎡，建筑密度16.2%，绿化率47.7%，容积率3.5，总套数2066户，车位2250个，可满足车位比1:1的需求。此外，目前一期的开发1#、2#、3#楼栋已卖完，已于2013年12月31日交付使用。二期开发4#、5#、6#、7#、8#、9#共6栋楼栋，目前在售的是4#、7#和8#，263平大平层户型居多，82平、120平、131平户型仅剩几套房源。据了解，4#大平层价格21000-23000元/㎡，毛坯交房；82-131平户型房源价格23000元/㎡，带2000-5000元/㎡的装修套餐。三期则以星级酒店开发为主。

海域阳光沙盘

除了住宅户型，海域阳光还推出了商铺产品，位置位于5#和6#，6.3米层高，买一层送一层，均价25000元/平-40000元/平。

海域阳光商铺沙盘

一般人们都把大型购物中心比作城市商业的“主动脉”，那么社区商业就是一根根“毛细血管”，贯穿在每一位住户的生活，提高居住的舒适度。从便利性和居住上面来说，社区商铺比大型商场更加具有价值性。最重要的是，在限购政策“满天飞”的海南，商铺却不受限制，这种不限购的投资属性大大提高了购买性。此外，海域阳光推出的商铺还是70年大产权，备受青睐。

【历时5年巨献海口东方鼎盛实力打造高端社区】

除了天时地利，海域阳光自身的开发实力也颇为雄厚。海域阳光是由东方鼎盛地产发展有限公司旗下的全资子公司——海南阳光美基历时5年在西海岸打造的高端住宅项目，更是独创空中四合院，将空间美学演绎到极致。在住宅品质方面更优于周边楼盘，无论是从建筑用料还是到交房标准，都展现了无可挑剔的居住体验。

■购买参考

【无边际空中泳池首创空中四合院】

海域阳光自开盘以来定位都在中高端收入人群，简洁波浪形的外观、大手笔投入开发社区园林都展现了自身高贵的特性。对于自己的定位，海域阳光有明确规划。除了常规的社区配套，项目居住属性的亮点在于1#楼栋顶楼的无边际泳池，将千吨淡水置于百米高空，在建筑顶层打造无边界海景泳池，使平凡无奇的泳池上升至海平面100米之上，直面大海，景观效果以及体验感较强。畅游其中，仿若穿越世界，与天气高俯瞰整座城市。实现即使居住在低楼层也能享受到不一般的海景体验。

海域阳光IMG_6729.JPG

海域阳光外立面

在楼栋的设计上也是别出心裁，海域阳光采用“传统四合院”和睦邻里的布局，打破传统高层拥挤电梯、走廊、房间的单一格调，利用现代将其与传统融合，实现更加宽阔的居住格局，高层住宅也能享受宽阔格局的居住体验。

【成熟园林小区绿意盎然体验漫步人生】

房掌柜踩盘得知，海域阳光一期已经交房入住，小区园林已经落成。绿树环绕，休闲座椅点缀其中，不少业主在小区里休闲漫步，携手相伴。楼栋之间还规划了小型广场，便于早晚的休闲活动，小区已经配备了安全闸门，进入需刷卡，提高了居住安全度。

海域阳光园林

海域阳光小区广场

如果宽敞的园林还不能满足业主的活动范围，项目一路之隔便是西海岸带状公园和挺秀公园。据了解，挺秀公园位于西海岸位于西海岸长海大道之间，南侧紧邻海口市政公园五源河森林公园(占地4400亩)，总占地18万平米。根据规划，未来挺秀公园两侧是海口的新商业中心。

【超大面积赠送 100%得房率赢人心】

除了外观和园林，海域阳光在得房率上面可谓诚意满满。根据踩盘了解，基本所有户型都有赠送面积，得房率达到100%，120平户型赠送面积约30平，260平的大平层赠送面积达到80-100平，高赠送、高得房率成为海域阳光力压周边楼盘成为西海岸“霸主”。

【80-263平多样户型可选超宽阳台尽享海域风情】

海域阳光二期主推81——264平米户型，涵盖两房至四房户型。由于凭借自身的优势，项目130平以下户型房源所剩不多，目前主推263㎡的大平层户型。该户型最大亮点在于双18米南北阳台，四面风景尽收眼底，并有专享电梯入户，再加上入户花园的分割，增加居住的隐秘性和安全性。在客厅方面，3.15米的层高宽阔舒畅，减少传统楼房压低的居住感。卧室的设计也是亮点之一，主卧特意设计成套房模式，功能齐备，隐秘性能发挥极致，造就人性化的智能空间，体现业主尊贵的居住身份，价有所值。