如今,尽管南京楼市整体呈下行趋势,但说宇宙中心河西的房子不愁卖,相信多数人不会反驳。
不过,最近河西中心的一家限价楼盘,开盘去化艰难,令人大跌眼镜。不少网友表示:“河西光环”+“限价红利”,也难阻该盘遭遇开盘“滑铁卢”。
开盘近半月 成交量为0?
2018年12月28日,该盘开盘推出4号楼473套房源,为70年产权的公寓,类住宅,均价42500元/㎡,户型面积约62-182㎡。但需要指出的是,这家楼盘报名人数只有394组客户,没有超过推出房源量,不用公证摇号,意味着只要想买,都能买到。
截至今天(1月9日)下午15:00,房掌柜在南京网上房地产官网查到,该盘开盘已过去13天,累计认购22套房,成交量为0,还有451套房源可售。但不排除部分数据还未上传,所以真实去化数据,现在还不能盖棺论定。
河西盘的“命” 竟无河西盘的“运”
可以说,有着河西盘的“命”,却没有河西盘的“运”,是对该盘比较贴切的形容。作为河西中部的楼盘,这家楼盘的位置,在河西可谓数一数二。它位于河西中轴线、江东中路沿线,紧邻奥体,万达商圈、河西CBD商圈内。而且,该盘还是双地铁盘,2号线兴隆大街站和10号线梦都大街站都是步行的行程。
另外,该盘主打卖点的王牌之一是学区。目前在金陵中学实验小学的施教区范围内,是河西最好的小学之一了;中学学区为中华中学上新河初级中学,教育水平算不上顶级。不过在南京,未建成的小区都不划学区,具体得等教育局划分为准。
有意思的是,该盘此次开盘几乎牺牲了河西盘该有的骄傲,开发商放低了姿态:首付只需5成,后来甚至取消了130万的验资门槛。结果,买房人依旧不买账。
2022-09-05 17:18
2022-09-02 22:22
2022-08-29 11:15
2022-08-22 19:08