掌柜点评：江东3宗地连拍 8500元/平起抢占价格洼地

12月12日，海口迎来2017年最后一场土地拍卖，位于江东白驹大道南侧的三宗地块被海发控股以底价7亿元、零溢价摘得，10分钟将这场土拍收场。值得注意的是，在今年1月12日海口的第一场土拍当中，也是由该公司竞得。该地块位于白驹大道北侧的35号，总面积8000.48㎡，海发控股以3108.18648万元的总价摘得，折合楼面价1340元/㎡，溢价也仅在0.2%左右。

 根据江东的房源状况，该地块周边住宅项目比较少，不是售罄就是待售，房源吃紧，此次的土拍不难预料后两年江东的房源市场，三宗地块所开发的项目必然会成为争抢的热点。自从海口政府提出“东优”政策之后，江东组团的发展蒸蒸日上，东海岸随着各大配套落地，宜居程度不亚于西海岸。江东组团发展至今，效果显著，现江东片区被誉为海口的“门户”，加上各种利好政策的落户使其发展“更上一层楼”。由于位置的优势，江东组团的发展空间仍然很大，话不多说，快来看有哪些好盘可以抢先入手吧。

南国威尼斯城

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南国威尼斯城 均价：13500元/㎡

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【动态】南国威尼斯城全款98折，按揭99折。项目住宅毛坯均价13500元/㎡，主力户型：80㎡、127㎡、130㎡。联排别墅均价12000元/㎡，带商铺联排别墅均价15000元/㎡，独栋别墅均价17000元/㎡ 。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】南国威尼斯城作为海口规模庞大的超级楼盘，拥有78万平方米恢宏城邦，产品物业类型齐全，包括从小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街的全系列产品。目前项目是江东热销楼盘之一，本月底将推出新品，敬请期待。

今典花园

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今典花园 均价：8500元/㎡

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【动态】今典花园6、7、12、13号楼现房在售户型约为67平-124平，房源不多，124平仅剩1套 ，全款95折，按揭97折，均价8500元/平。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】今典花园位于海口市琼山区南部海域东线23公里处，项目总用地面积为29521.03㎡，容积率仅为1.5。由商铺以及12栋小高层组成规划配有泳池，超市等配套丰富业主娱乐、休闲生活。项目地理位置非常优越，是养生的主推楼盘之一，项目的优势在于价格低，已经是现房，可以即买即住。