掌柜点评：100平以下商品房停批 现入手小户型等升值

海南岛一直是“候鸟族”的天堂，冬季在海南短住过冬依然成为一直潮流。在近十年的房地产开发当中，为了追求更大的利益，开发商在户型设计方面偏向于小户型，总价低销售速度比较快。然而随着近几年海南房地产库存面积增多，结构不平衡问题逐渐显现出来。

9月29日，9月29日海南省住房和城乡建设厅网站发布了《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，这也意味着以后没有小户型产品面世了，而大户型总价高，以后买房首付和房贷也会更高，这对于年轻一族的青年来说是不小的压力。今日小编就给大家搜罗了海口有小户型在售的楼盘供以参考，赶紧入手还能坐等升值。

海口碧桂园

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海口碧桂园 均价：15000元/㎡起

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【动态】海口碧桂园二期在售的是6#、10#、11#，均价大约15000-16000元/㎡。在售户型62-67㎡两房、102-111㎡三房、123㎡四房.全款96折，按揭98折。综合商场：新城吾悦广场、万达广场、喜盈门建材家具生活广场、林安国际商贸城、亿海购物公园、金盛达国际建材商城等超200万方商业综合体；5公里半径内现有龙昆南大润发及红城湖家乐福两家大型超市，四大银行网点遍布。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】海口碧桂园项目占地212亩，地处椰海商圈，社区配套齐全，也是椰海商圈性价比比较高的楼盘，项目优势便是精装交房，物业全方位管理。该项目目前还有小户型房源，面积段在62-67㎡，为精致紧凑两房，想买房的朋友可以优先考虑。

华侨城椰海蓝天

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华侨城椰海蓝天 均价：16500元/㎡

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【动态】华侨城椰海蓝天13号楼已售罄，目前3、4、5、7、12号楼期房在售约49-219平户型，63平户型目前无房源，预计下个月推出。项目均价16500元/平，不同户型折扣不一致，以案场为准。项目还有部分套特价房，建筑面积约51.84平-221.95平，优惠单价15181元/平-15350元/平，优惠总价749690元/套-3392373元/套。交房时间：4、5、7号楼将于2018年1月15日交房，3、12、13号楼将于2018年12月份交房。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】华侨城椰海蓝天位于海口东海岸桂林洋区域，项目由16栋滨海精装洋房组成，距离市中心比较远，但是小区配套齐全，满足基本的生活需求。项目有49平方米的户型在售，并且靠近大学城，易于出租。