10月11日下午,位于海口城西片区苍峄路西侧约8亩的迷你地块参与土地拍卖,最后有衍宏地产以1.56亿的高价收入囊中,溢价率160%,楼面价高达11200元/㎡,这是什么概念?地价均价已经破万,房价是要卖到3万/平才回本吗?8亩的迷你地块遭到九家房企和个人争抢,经过一百多轮的举牌,最后衍宏地产摘得桂冠,据房掌柜了解,该地块为住宅用地,优势在于不在海口主城区的限购区域之内,因为成为众多房企争抢的香饽饽。
据悉,海口城西经过这几年的发展,聚集了恒大、中海、碧桂园、中海、万达等一线房企的落地,特别是新城吾悦广场和喜盈门家居广场的开业使其商业配套完善,宜居指数上升。在加上高铁东站和汽车总站的落户,吸引了百万人流量,未来发展区域不可小觑。面对这么高的地价,想必也会引来下一轮的价格调整,今日小编就给大家推挤几处城西好盘,入手还可以享受增值哦。
海口碧桂园
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海口碧桂园 均价:15000元/㎡起 |
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【动态】海口碧桂园二期在售的是6#、10#、11#,均价大约15000-16000元/㎡。在售户型62-67㎡两房、102-111㎡三房、123㎡四房。全款96折,按揭98折。更多信息,请详询售楼处。
【编辑点评】海口碧桂园项目占地212亩,由千亿房企品牌碧桂园打造,项目地处椰海百亿商圈,精选配套完善,打造城央新生活。10月11日所拍卖的土地便位于海口碧桂园对面,以后碧桂园的房价是多少是可想而知的了,相对于周边楼盘,碧桂园的优势在于性价比比较高,精装交房。
伟业智青春
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伟业智青春 均价:13000元/㎡ |
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【动态】伟业智青春3#在售,在售99平、114平、120平户型,均价13000元/平。周边医院:解放军187医院,海南农垦总医院,120急救中心,海南省妇幼保健院。工程进度:3#正在建,预计2019年1月31日交房。更多信息,请详询售楼处。
【编辑点评】伟业智青春楼盘项目位于海口椰海大道与海马三路交叉口东南侧,属于椰海商圈中心区域,毗邻四大主题生态公园,空气优良,交通便利。项目也会城西比较火热的楼盘之一,因为房源较多,价格适中。
紫竹园
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紫竹园 均价:14500元/㎡ |
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【动态】紫竹园二期1#、5#、6#在售,主推户型2-4房的户型,两房均价在18000元/平,三房均价15000元/平,四房均价16000元/平,项目整体均价16000元/平,目前无折扣,周末一般都会推出特价房,敬请关注。工程进度:二期1#、5#、6#已封顶,正在搞外立面,预计2018年12月31日交房。更多详情请咨询售楼处。
【编辑点评】紫竹园位于椰海大道与丘海大道交界处,紧邻南海大道、G224等城市主干道,交通便捷。项目北通国贸商业区,西邻西海岸旅游风景区,最大的优势在于项目自身带了商业配套,刚开盘主打刚需,但是这两年来价格一直在上调,和周边的碧桂园想比,性价比不高。
锦地翰城
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锦地翰城 均价:11000元/㎡ |
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【动态】锦地翰城总共开发四期,目前已基本售完,仅剩二期少量LOFT小户型公寓(现房)在售,均价11000元/平,全款97折,按揭98折。四期(售罄)工程进度:做外立面,交房时间:预计2018年12月30日。更多详情请咨询售楼处。
【编辑点评】锦地翰城位于白水塘路11号,海口市一中高中部对面。项目是由罗牛山全资子公司海南锦地房地产有限公司倾力打造的品质社区,总占地面积约17万平方米。项目一期二期都已经入住,人气比较旺,最大的优势是已经划分了学区,可以方便小孩上学。
海口万达广场
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海口万达广场 均价:35000元/㎡ |
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【动态】海口万达广场商铺已经完工,即买即可交付使用;一层商铺均价35000元/平(32000-38000元/平之间),二层商铺均价16000元/平(14000-18000元/平之间),优惠信息以案场为准,更多详情请咨询售楼处。
【编辑点评】海口万达广场是万达集团在海南国际旅游岛投资开发的首座万达广场,是省、市两级重点项目.总投资约50亿元。项目位于海榆中线与椰海大道交汇处,是个商业综合体项目,也是城西为数不多的商业配套之一,目前住宅已经售完,只有商铺,可以投资。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2022-02-15 10:03
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