上海闵行莘庄100%自持商业地4.5亿元成交须建酒店

来源：观点地产网海南房掌柜 2017-08-25 12:13:26

[摘要]8月24日，上海闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。最终，地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得，成交总价4.5亿元，成交楼面价1.12万元/平方米，溢价率11.94%，100%自持。观点地产 ...

8月24日，上海闵行区出让莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块。

最终，地块由上海莘庄工业区经济技术发展有限公司竞得，成交总价4.5亿元，成交楼面价1.12万元/平方米，溢价率11.94%，100%自持。

观点地产新媒体查阅出让公告，该地块东至紫江河，南至申芳路，西至华西路，北至光中路；土地面积1.55万平方米；容积率2.6；规划建筑面积4.03万平方米；为商业用地、餐饮旅馆业用地；起始价4.03亿元，起拍楼面价1万元/平方米，保证金8055万元。

根据出让条件，该地块内应设置不低于用地面积10%（合计1549平方米以上）的公共环境空间。公共空间建成后24小时向公众开放。结合商业部分设置的，产权归土地受让人，由受让人负责运营管理。

另外，该地块应当按照区域商业中心标准，为区域内跨国公司总部、研发中心和高科技企业及人群服务，设置便利店、专卖店、精品店、餐饮、休闲娱乐、咖啡馆、酒店等。地块内需设置占商业物业建筑面积60%（约2.42万平方米）的酒店。

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责任编辑：吴芬

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