【掌柜点评】楼市开盘抢先看 预定九月琼北品质好盘

海南的楼市旺季即将到来，常言道“金九银十”，指的就是随着候鸟族的兴起，海南的楼市开盘和活动促销基本集中在秋天的九月份和十月份，但是今年例外了。据房掌柜统计，9月份琼北预计仅有9个楼盘，相对于去年开说数量下降。一方面，调控政策在加强，“双暂停”政策也在严控，门槛加高将一批人拦在岛外，因为导致开盘数量比较少。其实这些楼盘当中也不乏有老盘加推加盟旺季楼市，促销力度也在加强。买房看的就是价格，不妨一起来看看九月有哪些值得入手的好盘。

保利中央海岸

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保利中央海岸 均价：待定

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【动态】保利中央海岸三期loft建至12层（已售罄），预计明年年底交房。四期loft计划今年9月开盘，住宅计划11月开盘。保利中央海岸位于海口秀英港，项目总占地58万方，建面约120万方，容积率3.0，绿化率高达46%。项目位于海口滨海沿线地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的交汇点。更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】保利中央海岸项目位于海口秀英港，项目总占地58万方，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的交汇点，将打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅等功能于一体的百万方高端度假城市综合体。前面三期的楼栋都已经售完，四期蓄势待发，敬请期待。

金地海南自在城

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金地海南自在城 均价：待定

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【动态】金地海南自在城项目是金地集团进驻海口的首个楼盘，整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层公寓（首层采用架空设计）、5000㎡商业，贴心的服务、丰富多彩且实用的园林景观设计、人车分流的交通动线，保证居者安全无虞的享受园区生活，金地海南自在城项目暂未开售，一期预计9月份开盘，价格待定，主推60-150㎡，更多信息详询售楼处。

【编辑点评】金地海南自在城项目是金地集团进驻海口的首个楼盘， 整体分为A、B、C三大组团，规划为20-25层的高层公寓（首层采用架空设计）、5000㎡商业，并配有园林景观设计，保证居者安全无虞的享受园区生活。金地集团的项目一般精装交房，并且质量很好，性价比很高。

后海口

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后海口 均价：待定

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【动态】后海口高层公寓，价格待定，具体开盘时间待定，工程进度：1、2号楼未建，3、5号楼已建好，6、7号楼正在外装，项目依托盈滨半岛高起点、高水准、高品质的建筑规划设计大环境，契合海南建设国际旅游岛高标准、高要求的战略构想，以“滨海度假生活”营造理念为引导，通过对艺术气质的建筑、精于细节的全成品空间、贴近自然的绿化景观、绿色生态的智能化科技应用等全方位协调，缔造享海的全成品艺术智宅，更多详情请咨询售楼处！

【编辑点评】后海口位于盈滨半岛西南侧，东临盈滨路。依托盈滨半岛“滨海度假生活”营造理念为引导打造全成品艺术智宅。项目的优点在于物业丰富，户型多样，在小区园林方面占据一定的优势，绿化率高，居住舒适度比较高。

景园悦海湾

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景园悦海湾 均价：11000元/㎡

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【动态】景园悦海湾全款95折，目前不做按揭。折后均价11000元每平。9#楼王均价16000元每平，目前有特价房，单价约在12800元每平。8#9#10#预计在本月月底开盘，10#11#预计在9月30日开盘。项目目前在做意向登记，详情可咨询售楼处。

【编辑点评】景园悦海湾项目位于具有“海口后花园”之称的海南长寿之乡澄迈老城经济开发区，毗邻国家4A级盈滨半岛旅游度假区。风景秀丽，生态环境十分宜人；项目新楼栋将在9月份推出，不过现在也有特价房，感兴趣的朋友可以去看看。

海鑫城

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海鑫城 均价：待定

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【动态】海鑫城二期具体开盘时间及价格待定，预计8月底可拿预售证，9月份左右开盘；工程进度：7号楼建至1层多，8号楼建至3层；交房时间：预计明年年底可交房，项目位于海口市国家高新技术产业开发区内，海口药谷建设规划面积4平方公里，距海口火车站6公里，海口码头3公里，海口美兰机场25公里，交通便利，更多详情请咨询售楼处！

【编辑点评】海鑫城位于海口市国家高新技术产业开发区内，海口药谷建设规划面积4平方公里。距海口火车站6公里，海口码头3公里，海口美兰机场25公里，交通便利。项目亮点在于配套比较完善，配备幼儿园，业主会所，泳池，老年人活动中心，3.6万平商业体，宜居度比较高。

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。