杭州新挂牌出让8宗共336.87亩土地 总起价83.47亿元

8月15日，杭州国土资源局新挂牌8宗土地，包括5宗宅地、3宗商业用地，总出让面积336.87亩，总起价83.47亿元，计划9月13日正式出让。

需要注意的是，本次土地竞价方式为当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。

观点地产新媒体查询获悉，以上5宗宅地，分布于长睦、运河新城、三墩北、南星、城东新城。其中杭储59号南星宅地起价最高，为2.62万元/平方米，按照70%封顶溢价，最高地价可达4.45万元/平方米。

杭储56号长睦宅地，起价15.56亿元，楼面起价8340元/平方米，封顶价1.42万元/平方米；今年7月3日，卓越竞得的长睦宅地，最终地价为1.41万元/平方米，自持比例14%。

杭储58号三墩北宅地，起价3.80亿元，楼面起价1.16万元/平方米，封顶价1.96万元/平方米；今年5月24日，建发金辉竞得的三墩北宅地，最终地价为1.85万元/平方米，不过有32%的自持比例。

另外，60号城东新城宅地，起价9.89亿元，楼面起价2.14万元/平方米，封顶价3.64万元/平方米；去年12月26日，世茂竞得的杭政储出[2016]36号城东新城宅地，最终地价为3.65万元/平方米。

最后一块宅地为杭储57号运河新城地块，出让面积37.03亩，起价1.11万元/平方米，封顶价1.89亿元。

3宗商业用地则分别位于牛田、文新和城东新城板块，出让面积为21.97亩、27.91亩和11.46亩，起价分别为8151元/平方米、1.21万元/平方米以及1.01万元/平方米。