四季康城：小户型低公摊 即买即住的欧式风格准现房

【时间】2017年7月18日（周二）14:00—18:00

【地点】澄迈县老城经济开发区南海大道21公里处

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【开发商五年磨一剑 开启三位一体开发】

【大美澄迈 世界长寿之乡所在地】

■购买参考

【居老城经济开发区核心地段 区位优势得天独厚】

【海口后花园  规避海口高房价】

【便捷快速的澄迈至海口交通网】

【户型种样多 小户型低公摊】

【准现房 即买即住】

【小县城也打造大配套】

【欧式风格建筑 大手笔的瓷砖外立面】

■不足之处

开发商五年磨一剑 开启三位一体开发模式

四季康城由跨国企业、区域龙头之一的泽航集团开发。据房掌柜了解，泽航集团总部在澳洲墨尔本，产业布局设计能源、金融、港口、石油、房地产、市政工程、物业管理等领域。旗下有三大房地产开发公司，分别为泽航房地产公司、新榕房地产公司、碧景园文化旅游开发有限公司。

开发四季康城的为新榕房地产公司，四季康城共分为四大区域，七个小区，统称为“四季康城”。

沙盘

泽航集团于2001年进驻海南，2008年在海南老城开发区正是启动房地产产业，伴随着海南国际旅游岛建设的劲风，开辟了全新的老城地产板块，并开启了养老、度假、投资三位一体的全新开发模式。

大美澄迈 世界长寿之乡所在地

澄迈位于海南省西北部，毗邻省会海口。澄迈自古素有“青山绿水廿万顷，十里常逢百岁人”之美誉，是中国第十个、海南目前唯一的“中国长寿之乡”和首个被联合国认证的“世界长寿之乡”。澄迈县土壤多为“富硒土壤”，富含钙、镁、硒等有益元素，被誉为世界富硒福地。澄迈还是中国绿色名县，全县拥有森林资源面积167万亩，覆盖率达53%以上。其次，较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。

澄迈

居老城经济开发区核心地段 区位优势得天独厚

四季康城位于海口西海岸延线的老城经济开发区核心地段，而老城经济开发区对于澄迈县而言，其经济地位的重要性不言而喻。并且老城经济开发区有得天独厚的区位优势，距海口市18公里，距县城金江镇36公里，距在建的粤海铁路通道火车、汽车轮渡码头和客运车站5公里，货运车站建在开发区内。

老城经济开发区

海口至洋埔高速公路从区内通过，是西线高速公路、工业大道、庆龄大道西延线以及海口市西延线的路网交汇处。经过10多年的开发建设，区内基础设施日致完善，基本实现水、电、路、网络等“七通一平”。 

海口后花园  规避海口高房价

四季康城所在的澄迈老城是离海口最近的地方，也被誉为海口后花园。作为海南的省会，海口凭借区位、政策、经济、基础设施等多方面因素成为大部分人置业的最佳城市。但是2017年上半年海南的房屋销售保持着高速增长态势，房价出现不同程度的上涨，市中心已经难觅15000元/㎡，西海岸甚至有楼盘一月上涨四千一平。在许多人都来不及反应的时候，房价已经翻了一番。

沙盘

据房掌柜了解，四季康城目前均价9300元/平方米，虽然无折扣，但是相比较海口目前的房价来说已经是便宜不少，对于首付拮据的群体来说不失为一个选择。北漂一族畏于北京房价选择置业河北的不在少数，但是澄迈到达海口的交通相较于河北到北京要优越不少。

便捷快速的澄迈至海口交通网

四季康城所在的澄迈老城是澄迈与海口的边界，半个小时的车程就能达到海口市区，而且项目外部的南海大道上就有公交站，有多路往返海口和老城的公交在此经停，35、55、57、59路等公交车直达开发区，距离西环高铁老城站仅2公里，多渠道交通至海口甚至辐射全岛。 

老城镇站

户型种样多 小户型低公摊          

据房掌柜了解，四季康城目前在售的户型为62㎡-123㎡，户型多样，选择性多，其中100㎡以下的中小户型最受欢迎，据置业顾问介绍小户型可达到0公摊。

67㎡户型的各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

67㎡户型

80㎡整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风。

80㎡户型

准现房 即买即住

目前四季康城仅剩二期C区的21、23、24、10、13、14号楼在售，其中21和23号楼是两梯四户，其余为两梯六户。所售房源均预计今年10月交房，而此前所售房源均已交房，已经有业主入住，虽主打养老休闲度假，非旺季人气依然不少，房掌柜踩盘时，物业正在集中开会。四季康城的物业为开放商旗下的祥和物业，物业费为1.8元/平方米。 

实景图

小县城也打造大配套

四季康城打造1500㎡的幼儿园，1975㎡的超大会所，7.64万㎡商业大型综合广场，四季康城二期配有2条商业街，涵盖户外泳池、温泉泡池以及儿童游戏等多个设施，同时为业主配备了独立的休闲会所，内设麻将室、放映厅等休闲场所，为业主的度假生活增添乐趣。不仅如此，四季康城其他小区也都配有商业街，可以说是一个被商业包围的小区，出门即可购物。 

实景图

欧式风格建筑 大手笔的瓷砖外立面

四季康城二期在楼栋的规划设计上，充分考虑每栋楼的景观、视野与楼栋间距空间，使每一个户型都有不同的景观视野；在建筑风格定位上，四季康城走时尚简约的新古典建筑路线，将具有深厚文化底蕴的欧式风格融入现代建筑手法，为现代人提供舒适、高雅、个性的生活空间。

实景图

在园林特色上，四季康城的法式园林有着异域风情色彩，与精致高档的法式雕塑、园林小景、喷泉叠水交相辉映。

置业顾问还告诉房掌柜，项目最大的特色就是瓷砖外立面，相较于附近的项目就高档了许多，楼房的变旧速度也相对慢许多。 

不足之处

四季康城的70年产权只余63年，而且规划中的小学目前还未开建。

免费咨询电话：400 8181 360转65840

四季康城二期尚域世家 均价：9300元/㎡起

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