海南之心和风兰庭：匠心独造 海口城区的纯洋房楼盘

【时间】2017年6月14日（周三）9:00—11:30

【地点】海口市美兰区新埠岛新埠大道与新埠3号路交叉口

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【90年代新埠岛发展错失良机 2007年获上亿资金重建谋新生】

【开发商遇重组 斥巨资打造新埠岛综合型项目海南之心】

【海南之心和风兰庭淡季6月开盘获“大丰收”】

■购买参考

【交通大道环绕 繁华闹市中的纯洋房项目】

【南北通透板楼设计 采光通风性能强】

【地中海风格风情建筑 入住低容积高绿化社区 】

【新埠岛发展成后起之秀 项目高端高端配套齐全】

【6年成熟大盘 配套完善享安心生活】

【户型推荐：南北朝向 一楼最高可送60㎡花园面积】

■不足之处

■项目概况

【90年代新埠岛发展错失良机 2007年获上亿资金重建谋新生】

海南之心和风兰庭位于海口市偏北方的新埠岛，该岛屿三面环江，东西为海南省最大的南渡江，北面为琼州海峡，西面与海甸岛相望。 1992年，原本是乡村面貌的新埠岛开始开发建设，但是进程缓慢。十几年来，除了1998年引入香港新世界集团建设新世界花园小区外，大部分开发项目都相继“搁浅”。随后在2002年底好莱坞影城项目进入新埠岛，仍然因为资金不到位而告吹，因为错过1993年海南房地产的黄金时间，新埠岛的发展因此而耽误，相对比同时期的海甸岛整整落后了10年。

新埠岛位置图

直至2007年，沉寂了十多年之后的新埠岛开发重获启动。根据规划，新埠岛开发将用10年时间，投资100多亿元，把新埠岛建成一个“生态化、泛游艇、岛居型国际化亚热带风情滨海休闲度假新市镇。” 新埠岛获得新生，时至今日，五星级豪生大酒店、国际游艇会、水岸风情美食街和高端精品住宅逐步落成，雏形初现。

【开发商遇重组 斥巨资打造新埠岛综合型项目海南之心】

1992年政府为了新埠岛的开发而专门成立了海口市新埠岛开发建设总公司，而该公司就是现在海南之心和风兰庭项目的开发商。该公司成立之初，负责新埠岛的统一征地、规划、基础设施建设及项目招商，开发了新埠岛的部分基础设施。但是随着国家政策的变化及资金缺乏等诸多原因，公司经营陷入了困境，使其新埠岛整个地块的发展缓慢。而天津房地产开发名企万隆集团看中新埠岛天然的地理优势，2005年，经过与海口市政府经过长达两年的洽谈，终于拿下了新埠岛的开发权，成立了海南优联投资发展有限公司 ，同时对新埠岛开发建设总公司进行了重组，并由海南优联控股管理，于2011年分多期开发海南之心项目，包含住宅、洋房和别墅等多元化物业建筑，目前已经开售至五期和风兰庭。