【掌柜点评】写字楼成新宠 16800元/平“秒杀”住宅

限购之下，住宅和公寓纷纷“沦陷”，写字楼成了投资客的新宠。依照海口目前的发展状况，商务办公的建筑群慢慢形成。随着城市发展的扩大，东西海岸的强势“扩张”之下，商务CBD的发展呈现分散状况，未来的海口办公区域肯定不是只集中在国贸片区。试想一下，居住在西海岸的人群越来越多，在还没有地铁这种城市快速交通工具之前，就要自驾一个多小时才能到达国贸，其中还没有算上上班高峰期的堵车时间。若是东海岸，则需要的时间要更长，因为目前的交通还比不上西海岸的海秀快速路。

经过十多年的发展，国贸商务办公区的弊端逐渐显现出来：交通拥堵、写字楼陈旧、户型设计不当、物业管理不善、电梯经常性“罢工”等等，未来更多的企业会选择在新写字楼办公，不仅可以享受到完善的物业服务，还能避免上下班高峰期的拥堵，提高办公效率。正是因为商务区功能的转变，加上限购的“助推”，写字楼依然成为“香饽饽”，目前海口的写字楼也正是一片火热当中，是哪些好盘现在就来为大家揭晓。 

东站国际商业广场

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东站国际商业广场 均价：17000元/平方米

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【动态】东站国际商业广场项目写字楼1#11-14层在售，其中11层整层出售，项目目前均价16800元/平，优惠为全款98折，按揭99折,工程进度：项目正火热动工中，已出地面10层，自驾路线为东站国际商业广场位于龙昆南以东、凤翔西路以南，海口高铁东站旁，项目是一个集写字楼、购物中心、SOHO公寓、酒店等配套设施为一体的大型商业综合体，更多信息，详询售楼处。

【编辑点评】东站国际广场是一个集写字楼、购物中心、SOHO公寓、酒店等配套设施为一体的大型商业综合体。项目紧挨海口高铁东站、海口新建汽车站、公交枢纽站，交通便利；再加上周边成熟的商场：新城吾悦广场和喜盈门建材家居生活广场，备受上班族的青睐，未来项目就是城南片区的商务办公的核心之地。

南洋国际公馆

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南洋国际公馆 均价：20000元/平方米

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【动态】南洋国际公馆目前一房一价，项目折后均价20000元/平，项目为1栋25层写字楼，办公总户数269户；1-4层为商业（金融&餐饮）；6-25层为小户型纯写字楼，项目位于国贸区滨海大道旁，毗邻万绿园，坐拥海口海景资源，更多优惠信息，请详询售楼处。

【编辑点评】南洋国际公馆该项目共27层，建筑面积近4万平方米，将打造成为品位高端、环境优雅、商住一体的公寓式酒店和办公写字楼。之所以定位为高端，是因为项目位于国贸区滨海大道旁，毗邻万绿园，坐拥海口一线海景资源。临海办公在海口是稀有资源，在这里可以俯瞰万绿园、远眺海口湾，商务繁忙中又可静享悠然，同时也是海口一大特色之一。