各类物业待售面积全面下降
住宅同比大幅减少17%
4月末,商品房待售面积67469万平方米,比3月末减少1341万平方米。其中,住宅待售面积减少1300万平方米,办公楼待售面积减少32万平方米,商业营业用房待售面积减少5万平方米。
CRIC点评
随着三四线城市接棒一、线成为新销售增长点,住宅待售面积便持续下滑,连创新低,3月住宅待售面积环比下降3%,同比则减少17%,表明当前去库存大背景下,多数三四线去化风险得到一定控制。值得注意的是,4月,商品房各类物业待售面积均有所下滑,但整体下降幅度不大,商办库存风险依旧较大。从近期多数非重点城市出台刺激性“商改住”政策来看,未来商办库存有望逐步缓解。
2022-02-15 09:54
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