2月24日,句容迎来了2018年的首场土拍,共出让23幅地块,其中20宗地都是一轮报价底价成交,就连备受关注的宝华,在当天的土拍中也遇冷,出让6幅地块,4幅地块底价成交,1幅竟然惨遭流拍。可见,在调控浪潮下,宝华土地市场不折不扣的降温了。
尽管目前宝华板块的土拍降温显著,但是区域内的不少楼盘项目并没有“恐慌”,甚至有盘放风涨价要加推。据熙,宝华板块内备受关注的热盘绿城桃李春风预计将在今年5、6月份上市,放风价达到35000元/㎡。和前期房源售价相比,跳涨5000元/㎡。据悉,该项目一期开盘时,一个小时内就全部售罄,部分没买到的购房者表示要等二期房源开盘,二期虽然涨价加推,但恐怕依然是一房难求。
除了别墅项目喊涨外,区域内的住宅盘——碧桂园大学印象也在喊涨。据该项目的置业顾问透露,项目从3月1日起,每平米将涨价300—500元。难道宝华限价不严厉?
不容置疑是,和没有限购之前相比,宝华楼市确实降温明显。眼下“金三银四”马山拉开序幕,宝华区域内的不少楼盘都有加推计划,今天房掌柜整理一些宝华一些关注度较高的楼盘,供大家参考。
【项目动态】绿城桃李春风预计将在今年5、6月份加推二期房源,具体信息待定。
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绿城桃李春风 均价:待定 |
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【项目动态】百里峯景预计后期加推精装住宅,户型面积92-124平米,预计均价16000-17000元/平米。
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百里峯景 均价:13000元/㎡起 |
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