太原万柏林7亿连挂6宗地块 合约9.68万平方米

近日，太原市国土局网站挂出土地使用权挂牌转让公告，将出让柏林后北屯附近6宗地块，起始价为7.04亿元，宗地面积合约9.68万平方米。

观点地产新媒体从公告获悉，本次挂牌的6宗地挂牌开始时间均为2017年04月28日，截止时间均为2017年05月15日。其中，HGZ-1715地块居住兼容商业用地，位于万柏林区山西涤纶厂以南以东、千峰北路以西、规划路以北，宗地面积为5648.34平方米；容积率为2.2；出让面积为5648.34平方米，其中住宅分摊3389平方米、商业分摊2259.34平方米；起始价为3130万元。

同样位于万柏林区山西涤纶厂附近的HGZ-1716地块起始价为3320万元，面积达到4435.24平方米。据了解，该地块位于万柏林区山西涤纶厂以南以东、千峰北路以西、河西机械厂以北，为城中村改造用地，容积率3.7。此外，住宅分摊3104.67平方米、商业分摊1330.57平方米；土地用途为居住兼容商业，兼容比例30%。

HGZ-1717地块位于万柏林区规划路以南以北、千峰北路以西、后北屯城改用地以东，面积为4733.98平方米，容积率5.6。公告中显示，该地块为商业用途，起始价4850万元。

与HGZ-1717相邻的HGZ-1718地块，宗地面积为14293.12平方米，容积率为4.0，规划为居住兼容商业用途。据了解该地块为城中村改造安置用地，其中住宅分摊11434.50平方米、商业分摊2858.62平方米，兼容比例20%，起始价为10350万元。

HGZ-1719宗地面积达到11545.16平方米，坐落于万柏林区规划路以南以北以东、工业设备安装公司以西；容积率为4.0，土地用途为居住兼容商业。该地块为城中村改造安置用地，起始价为8360万元。

最后一宗地为HGZ-1720，位于万柏林区规划路以西、工业设备安装公司以南、后北屯城改用地以东以北，容积率为4.1；起始价达到40360万元，该地块土地用途为居住兼容商业、托幼；需要配建2800平方米的托幼，容积率0.7-1.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%。