而世茂集团副总裁蔡雪梅则进一步指出,未来的房地产市场需求将和此前截然不同,开发商会创造、改变、挖掘、引领新的客户需求。世茂此前就将大量的后端服务整合到房地产项目中,通过提供教育、医疗等多种后端服务,吸引消费者购买。
事实上,涂力磊所说的未来“金矿”早在一年前就被本届价值地产组委会追踪发现。后者收集到的数十个高增长案例中,有相当一部分企业凭借后端服务产业链为股东创造了价值。最近数年,在规模迅速扩增的同时,公司的净资产收益率还不断地攀新高。在房地产的“白银时代”,创造了“黄金时代”才有的业绩。有业内人士甚至把后端服务比作房地产行业的“微软”,认为未来后端服务的价值将最终超过房地产开发,成为房企利润中最主要的部分。
然而,以服务为主业的时代真会到来吗?房地产后端服务业的利润和销售规模又会超过房地产开发吗?开发商又该怎样提早调整战略迎接新的时代?所有这些问题都需要在7月25日至27日由每日经济新闻报社主办的2014年价值地产年会上得到解答。
2022-02-11 09:35
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