江东区域价值凸显 多项利好助推发展成海口新增长极

文旅产业格局初步奠定

除了一般型房地产开发，江东区域的综合型文旅产业发展在海口城市建设中也大放异彩。海口万达文化旅游城作为万达集团在国内的第16个文化旅游项目，选址桂林洋片区，在规划设计基于海南海岛特色，其建造既能解决岛屿型的消费和海口刚性消费需求，又能补足海口旅游娱乐文化高端房地产产品存在的缺陷，初步概念规划将于12月初完成，讲于明年一季度开工。随着万达集团的进驻，海口江东片区区位价值或将得到提升。

绿地根据此前在灵山进行城市改造为其开发的海南国际旅游城奠定基础。绿地集团有关负责人表示，绿地海南国际旅游城的建造讲打破传统商业定位的束缚，以全旅游服务商业和深度体验式思维，聚合海南历史文化、民族风情、特色产品与旅游配套，将其打造成为一方游客探寻海南的领地；同时将承担空港门户旅游服务平台职能，进而发展成为海岛全旅游服务平台、海南全域旅游展示门户和海南本土文化传扬窗口。

海南锦诚地产董事长王路表示，文旅产业基本已是江东区域发展方向，但仅有文旅产业还不够，需要航空产业以及其他产业的相互配合。目前海南省政府与各大房企开发商都有一定的共识，海南房地产产品开发不再限制于纯住宅项目，更多是寻求综合性的开发。同时，绿地打造的海南国际旅游城与万达文化旅游城的落户将给海口城市带来更大的吸引力，使琼北区域具有更多的旅游吸引价值。

海南中原地产高级分析师桂灵同样表示，国家目前都在推崇供给侧改革，调整产业发展结构。海口目前已然进入供给侧改革的结构调整或者是产业多元化发展的情况。对于文旅产业的发展，海口在这方面的发展在全国来看并不算很突出。因此，完善城市的多元化结构，对城市的发展无疑是利好的，既能促进将来城市的经济增长，也能给城市带来更多的机会。