温哥华购房税逼走海外投资者？中国买家转攻西雅图楼市

《温哥华太阳报》报道称，苏富比国际地产西雅图地区的负责人Dean Jones认为，大温哥华地区的税收政策将加速中国买家在西雅图的旺盛需求，使其成为下一个楼市热点。因为中国投资者是力量最强大的一股新势力，他们也很清楚他们的炒房能力。一些中国人更是卖掉温哥华的房子，到房价较低的西雅图重新投资，使西雅图房市涌现新的钱潮。

Dean Jones称他们公司经纪人使用在中国流行的微信与中国买家直接联系，他们能感觉到有关西雅图房产信息在微信上很受欢迎。

西雅图房价增长率突破15%

“根据最新的 Case-Shiller 全美20大城市房价指数与 CoreLogic 的 HPI 报告显示，全美范围内，房价增长最快的是西部地区，丹佛、波特兰和西雅图这三个大都市圈的房价在过去的一年内保持两位数的增长，西雅图都市圈的房价中位数为 $450000。而西雅图市的房屋中位数价格为 $582000。该市价格较去年同期相比上升了15.1%，与上月相比则环比上升了1.1%。“外居乐公司创始人赵永琳介绍称。

赵永琳曾经在西雅图生活了十年，他认为，中国往返西雅图的交通十分便利，西雅图的环气候宜人，教育资源丰富，加之微软、亚马逊等高科技公司云集，就业机会较多，这些原因使得西雅图近年来饱受中国买家青睐。

赵永琳观察称，之前在西雅图置业的中国买家以购买豪宅为主，近两年一些普通家庭也开始在西雅图购置房产，一部分是为子女读书所用，这类买家主要购买学区房，以独栋别墅为主。也有部分买家则是出于资产保值需求购买，价格在300到400万人民币的联排别墅受到这类买家的追捧。

“不过，根据外居乐的数据监测，中国买家在西雅图的咨询、购买同比有快速增长，但洛杉矶、纽约与旧金山依然是中国人投资排名的前三位” 赵永琳说。