掌柜点评：禁墅令下唯“墅”不多 240万/套起早买早赚

    近日国土资源部召开新闻发布会，表示全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时，还严格要求限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。也就是说全国现有的别墅将成为稀缺资源。

开发别墅项目向来是以旅游地产为主导型城市热衷开发的产品之一，海南以优质海景资源享誉国内，更是成为众多开发商圈地开建别墅的首选之地，是否会受到“禁墅令”的影响无人能知，小编觉得，如果按照这趋势发展下去，越来越多的城市受到限购，别墅群体也会随着经济环境而受到影响，到时候你想买都没得买了；海口别墅发展较为成熟，加上优质的养老资源，在此购买别墅是个不错的选择，下面掌柜小编为大家推荐海南别墅楼盘供以参考，让你享受度假生活。

远洋华墅

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远洋华墅 均价：12000元/平方米

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【最新动态】澄迈远洋华墅非毛坯公寓均价12000元/平，含2500元/平的非毛坯，首付50%，在售公寓户型68-102平2-3室。南区别墅现房在售，主推户型为151-316平户型，均价15000元/平，总价240万/套起。工程进度：公寓1#、3#在做内部非毛坯，预计2017年3月31日交房。项目优惠：别墅全款95折，按揭99折。公寓现可享2.5万抵7万优惠。200平以下别墅3万抵10万，200平以上5万抵20万。项目现推出公寓特价房，仅剩1套，一口价61万元/套起。项目位于海口市西海岸盈滨半岛永庆大道，更多信息，请详询售楼处。

【编辑点评】远洋华墅地处海口盈滨半岛，该片区正在开发建设综合性滨海休闲旅游度假区，具有巨大的升值潜力；拥有优质的海水、沙滩、椰林等自然景观和良好的交通通达性，远洋华墅项目是远洋地产开发的中国首个一线海景中式文化建筑别墅，全年平均气温23.8℃，城市绿化率达59.5%，空气中负氧离子含量是内陆城市的15.5倍，热带九花园环绕，具备旅居度假、自住豪宅、投资溢价三者最佳结合。

香格里庄园

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香格里庄园 均价：22000元/平方米

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【最新动态】香格里庄园目前期房在售，全款95折，按揭98折，目前花园洋房均价22000元/平；联排别墅均价25000元/平；小户型独栋别墅（560㎡-670㎡）3500万/套，大户型独栋别墅（1000㎡-1017㎡）1亿/套，目前独栋别墅12套左右；叠拼别墅均价23000元/平，双拼别墅均价27000元/平；工程进度：项目楼栋均封顶，预计2017年1月31日交房。项目位于海口市滨海大道256号，占地面积87974平方米，建筑面积86107平方米，绿化率40.90%。

   【编辑点评】香格里庄园与国际五星级酒店同步，私享海口香格里拉顶级配套与服务，项目以欧式古典建筑，演绎尊贵与美丽；花园围合院落别墅，多种生活风景，在这里，风声、海声、水声、鸟鸣声、欢笑声……声声入耳，未来这里将成为拥有顶级国际星级酒店、会展、商业、办公、度假、别墅、洋房、公寓于一体的高端度假区。

海口玉湾

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海口玉湾 均价：待定元/平方米

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【最新动态】海口玉湾B#、C#热闹认筹中，优惠活动：目前别墅C#可享20万元抵80万元的优惠，住宅B#可享10万元抵20万元的优惠，开盘时间及价格待定，B#已建至25层，C#在做室内非毛坯；海口玉湾最值得一提的是海口玉湾将斥重金打造的玉湾府库是私人贵重财物私藏中心、是海南名酒文化交流基地、是海南私人珍宝收藏基地，更多信息，详询售楼处。

【编辑点评】 海口玉湾位于海口湾核心区域，距离海口湾仅海滨100米，属于一线海景，项目每户由内向外延伸而出，从而使得所有户型均享有三面通风采光，兼有270°无敌景观视野，北瞰海口湾，东临万绿园，西接西海岸、假日海滩等旅游度假区，周边路网四通八达，毗邻国贸CBD，生活配套完善，区域发展潜力大，投资自住两相宜。

孔雀山沁源汇

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孔雀山沁源汇 均价：待定元/平方米

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【最新动态】孔雀山沁源汇别墅期房在售，全款享9折，按揭95折，折后起价260万元/套，主推户型面积为139㎡。 工程进度：在做内部非毛坯，预计2017年5月31日交房。 项目位于海口市南部沙坡水库森林公园梧桐路1号，经由项目正门的昌建大道1.5Km的距离即可到达海口绕城高速，而由项目北门出发，经由梧桐路仅需4Km的路程即可直达海口高铁东站，5Km便可抵达海口市区。

   【编辑点评】孔雀山沁源汇地理位置优越，到机场去向全国各地、去海口城市享受便捷生活、去世界高尔夫体验高端运动，距离近。得天独厚的交通条件，让沁源汇养生度假公园在繁华中体现隐藏宁静、在私享度假中透露出与繁华都市为伴的舒心感受，走进项目立马就感觉来到了度假天堂，非常舒心。

信达海天下

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信达海天下 均价：11800元/平方米

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【最新动态】信达海天下三期洋房50-100平1-3房在售，均价11800元/平，含1500元/平非毛坯。四期推出独栋别墅均价23800元/平，叠拼别墅均价12800元/平。工程进度：现房。项目优惠：三期全款93折，按揭95折。按揭首付30％，合作银行：交通银行。四期全款8折，按揭82折。项目位于海口市琼山大道1-2号，更多信息，详询售楼处。

【编辑点评】信达海天下位于蓝天碧海畔的世界旅游度假胜地——海口，坐拥令世界艳羡的一线海景资源，比邻五星级皇冠滨海温泉酒店，与海口市中心隔江相临，驱车10余分钟即可直达机场，尽享便利交通及优厚城市生活资源，项目拥有商业街、高级会所等配套设施，与精致浪漫的东南亚园林相契一体，营造出高尚别墅生活湾区，将居住与度假梦想演绎得淋漓尽致。

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。