绿地大力提高土地储备 发行2.5亿美元三年期浮息债券

　　6月27日，绿地控股集团有限公司发布公告称，将发行2.5亿美元浮息债券，债券票面利率为3个月美元LIBOR+4.85%，到期日2021年9月26日，以上发行债券将于香港交易所上市。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，为满足发展需要，绿地控股集团有限公司通过子公司绿地全球投资有限公司，于2014年10月9日在香港交易所成功设立30亿美元中期票据计划，由绿地全球根据市场情况分期募集提取，募集资金计划用于绿地集团境外投资项目，绿地集团为该中期票据计划项下的债券本息提供不可撤销的全额担保。

　　截止2018年5月，该中期票据计划规模已由30亿美元变更为50亿美元，基于该计划，绿地全球已进行了11次发行，已发行尚未到期的债券余额包括22.4亿美元和15亿人民币，目前是该计划的第12次发行。

　　绿地控股发布的2018年一季报显示，该公司主要经济指标均实现平稳较快增长，继续保持了“规模20%增长，盈利30%增长”的中长期稳健发展节奏，一季度实现营业收入748亿元，同比增长27%;利润总额54亿元，同比增长40%;归母净利润35亿元，同比增长30%，保持了较好的盈利水平;经营性现金流量净额进一步改善实现46亿元。其中，房地产主业一季度累计实现合同销售金额486亿元，合同销售面积414万平方米，回款584亿元，回款率120%。

　　在新增土储方面，该公司重点围绕快速成长的高铁站和快速周转的三四线城市项目，大力提高土地储备：一季度累计新增土地储备项目28个，权益土地面积579万平方米，权益建筑面积1166万平方米，权益土地款193亿元，平均楼面价1655元/平方米，预估新增总货值超过1300亿元，江西赣州、安徽宿州、重庆万州、广东阳江、湖南株洲等一批高铁站项目先后落地。

　　2018年，在实现业绩持续稳健发展的同时，绿地提出“四有企业”战略，推动公司实现全面升级发展：有体量，稳步向万亿资产规模新发展阶段迈进;有质量，持续创新转型升级，千方百计提高效益;有广度，全球化发展围绕“一带一路”、轻资产化等方向转型升级;有温度，响应国家扶贫攻坚战略，实施产业扶贫。

　　(房掌柜整理自中国金融信息网、观点地产网)