海口市邮政嘉园业主擅自加建房屋 楼上非毛坯楼下开裂

　正在进行非毛坯的房间

　　“楼上非毛坯拆了承重墙，篮球大小的水泥块直接从楼上扔下来，也不见有人管管！”9月21日，家住海口邮政嘉园的朱女士向南国都市报热线966123热线投诉反映，楼上住户非毛坯私自改变承重墙结构，导致她家房子的天花板、墙壁开裂，下雨天家中更是变成“水帘洞”，一家人住得提心吊胆。涉事业主曾先生表示，目前已向第三方单位递交房屋质量安全鉴定申请，具体情况要等鉴定结果出来后再协商解决。

　　非毛坯给楼下业主带来麻烦

　　刚刚和丈夫还完房贷的朱女士，正打算好好享受一下退休后的惬意生活，不料去年8月的一天，朱女士正在家中休息，突然听见楼上传来一阵阵巨大的声响，跑上去一看竟发现1701房的非毛坯工人正在敲打带有钢筋混凝土的承重墙和房梁，大大小小的水泥块、钢筋条、砖块等非毛坯垃圾更是直接从18楼直接丢到了17楼。

　　朱女士介绍，1701房原本是两层的跃层，该业主将原来统一的承重墙打掉，切割楼板钢筋将原楼梯拆除，直接修到了第19层。该业主甚至还将一面外墙直接拆除，更改公共给水管，拆除了19层天台的避雷针，并加盖了2间房屋，破坏了房屋原有结构。

　　不久后，朱女士发现她家的房子多处出现裂纹，其中以天花板的裂纹最为明显。21日上午，记者在朱女士家中看到，两个卧室、卫生间及客厅的天花板都有多条裂痕，有些裂痕甚至直接从天花板一路蔓延至墙体。8月中旬台风“电母”带来的一场暴雨，更是让朱女士一家崩溃不已。“家里到处漏水，我们只能拿着拿着脸盆到处接水，现在一听说要下大雨，我的心就打颤。”

　　除了朱女士家，楼下1501房业主冯先生家也出现了类似的裂纹。

　　多个部门下达整改通知书

　　朱女士多次向小区物业管理方投诉，均无功而返。“他们一直说已经在和1701房业主沟通了，但却迟迟没能见到处理结果。”无奈之下，朱女士于今年1月求助媒体，该小区物业管理方立即组织相关业主召开协商会，多次沟通却见效甚微。

　　记者来到1701房前看到，门口张贴着一张由海口市房屋安全管理站今年7月下发的“房屋安全整改通知书”，通知书显示此房存在擅自变动建筑主体和承重结构、未接受房屋安全利害人现场查看、未依法进行房屋安全鉴定等问题。

　　除房屋安全管理部门外，12345市长热线、城管部门也相继介入，其中城管部门还针对1701房业主在天台擅自加建房屋的情况下发了整改通知书。透过1701房紧闭的大门，记者看到房内仍保持着施工时的模样，未有任何整改迹象。

　　“刚开始非毛坯时没有和其他邻居沟通好，是我的疏忽，给朱女士带来的困扰，我感到很抱歉。”1701房曾先生表示，为解决朱女士家中的漏水问题，目前他已配合物业进行了防水补救处理。根据《住宅室内装饰非毛坯管理办法》的规定，变更建筑主体或承重结构时，业主需提交具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。当记者问及曾先生是否能出示相应的设计方案时，他则表示“过去的事情已经翻篇，就不要再提了”。