【掌柜日报】万科夺得虎门博涌2万㎡商住地自持30%70年

掌来源：房掌柜 温意海南房掌柜 2018-01-12 09:42:36

[摘要]虎门博涌社区本次推出的土地地理位置非常优越，地块处于虎门镇规划中的新城市中心区，与外界交通便捷，广深港高铁、广深高速、轻轨R2线等交通路线环绕，以虎门万达广场为代表的集商贸、文化于一体的

2018年1月11日上午，东莞迎来商住地新年首拍。激战82轮，万科击败14家房企，最终夺得虎门博涌2万㎡商住地。这也是东莞出现的首宗自持70年的商住地块。

拉锯近96分钟

这场土拍大战很激烈，累计15家房企，拉锯96分钟。最后时刻，万科连续出价4次，首先到达顶价“1.52万/㎡+自持面积30%+自持年限70年”，锁定胜利。

在土拍之前，就有业内人士透露，万科、碧桂园、保利都希望夺下地块，最终的土拍结果证明了这一消息。另外市场传言，华侨城、中铁、招商、中冶、平安、远洋、新城控股、龙湖、中建也有意参与本次竞拍。

自持面积30%70年可以做什么？

本地块自持的30%面积70年到底可以做什么？按照业内人士的设想，限价竞自持地块的自持部分，多会用来做长租公寓。这两年，东莞的长租公寓市场也火了起来，城区长租公寓出租率爆满、90后青年挤破头排队也要住……

品牌房企、小众长租公寓品牌、市属国企、银行等多方资源均想分长租公寓市场的“一杯羹”，万科、碧桂园、中天、建设银行、东实集团、世联都已经开始耕耘东莞长租公寓市场。

万科的长租公寓蓝图

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责任编辑：简艳霖

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